深圳房价不省心 诺贝尔经济学奖得主席勒都担忧

    新科诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒提出忠告

    担忧深圳上海房价

    2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒的理论对今天的中国很有现实意义，著有畅销书《非理性的繁荣》，这本书曾在互联网经济泡沫在形成过程中时预言了泡沫的破裂，在中国不同的场合，席勒对中国的经济发出了很多自己的忠告。

    房价与收入裂痕巨大

    他认为，中国许多地方的房地产市场都将经历泡沫，投资者将会感到非常失望。虽然如此，中国现在对于房地产市场的投资仍然非常惊人。中国人需要避免过度乐观的情绪，为自己找到更多的投资方式，以避免可能出现的风险。

    经济发展来自平等地拥有财富

    他说，无论是谁，不管是穷人还是富人，都不会希望生活在一个贫富有巨大差距的国家，尤其是这个差距被公众视为是不公平的。如果周围的人都对你的富有很愤怒，那么你即使是个富人，你的生活也了无乐趣。每一个社会，无论是中国还是美国，都有同样的原则，那就是：经济发展的基本动力，来自于人们可以平等地拥有财富。只要是通过努力的工作和承担风险进行的投资，那么即使是某人拥有巨大的财富也是完全正确的。人们设置社会规范，在游戏规则内获得财富，就可以获得这些财富并不被仇恨。我们所要小心的，是让收入分配在多数人认为公平的范畴内进行。

    可能迎接更大的贫富差距

    他建议，中国政府应该根据社会不平等程度编制税务系统用于参照的指数。在不平等现象指数的指导下，政府不应该通过立法为每个不同的税收等级强制规定一个固定的所得税税率，他们反而应该提前拟定一个公式，根据税前收入的不平等状况，以其统计学测量手段规定不同程度的税率。

    不平等指数可以有两种编制方法，一种能够逐渐使不平等差距缩小，直到其程度回归到人们可以接受的水平，另一种是简单地将不平等程度封冻在当前的水平，使其不再恶化。后一种方式可能是从政治角度考虑最容易被接受的一种，这种方式编制出的指数在很大程度上使显著的收入不平等现象长期存在，其目标就是单纯地防止收入不平等现象严重恶化。

    担忧深圳和上海的房子价格

    他说：“在深圳、上海以及其他中国主要的城市买房，房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的。我们在加州用电脑分析房价和收入比，看到的数字是8倍和10倍，我们就觉得太高了。”当得知深圳房价和收入比接近36倍时，席勒为深圳高房价感到担忧。

    金融业混业经营是世界趋势

    他说，以前经常听到人们抱怨国有大银行：它们带有太强的政府色彩，它们的存活依赖政府的支持，它们常常因为各种原因不能发放贷款，价格机制无法制定。从短期看，如何让它在经济中发挥作用，使它们起到稳定中国经济的作用也是一个很难的问题。他认为混业经营也许是世界的趋势。在欧洲，一些被称作“综合银行”已经把这些业务都结合起来了；在美国，目前还是分业进行的，但趋势是混业经营。