华润雪花53.84亿收购金威啤酒 金威拟更名做地产

　　记者了解到，华润雪花的吞并潮从2010年开始就势头不减，先后完成了四项收购，包括山东滨州啤酒厂剩余10%的股权、河南驻马店悦泉啤酒100%股权、杭州西湖啤酒45%股权及河南奥克啤酒100%的股权。

　　华润创业认为，此次收购将会使该集团获得一个被认可的品牌和遍布中国的分销网络;此外，金威在广东省有着特殊的品牌认知度。

　　深圳商报记者昨天对比中国酿酒工业协会啤酒分会2010年的统计数据发现，20多家年产量在20万吨以上的啤酒企业中的二线啤酒企业，目前仅剩云南澜沧江、吉林四平金士百、河北蓝贝等数家未易主或传出易主消息。

　　啤酒营销专家认为，啤酒行业的过去20年，就是以购并为主题的历程，几乎每一年都发生几次甚至几十次的购并案例。此次华润雪花收购金威啤酒，不仅消灭了一个竞争对手，也为未来的独立上市做了铺垫。

　　许多啤酒业内人士认为，广东向来是啤酒巨头的必争之地。这次雪花啤酒对金威的收购，深入到广东市场的腹地，直接造成啤酒业巨头和区域龙头的竞争升温。此次交易将让雪花啤酒获得在广东的发展机会，甚至造成行业座次排名洗牌。目前金威在华南市场的排名，仅次于青岛啤酒和珠江啤酒。华润雪花在华南市场的产能仅为40万吨，将金威纳入囊中后，华润雪花将确保其进入华南前三、深圳首位的位置。从全国市场来说，雪花将通过金威天津工厂进一步巩固其在天津的市场地位。雪花啤酒还将利用金威在成都、西安、天津等地拥有的多家工厂，向全国范围辐射。

　　金威拟更名粤海置地控股

　　记者昨天了解到，在“清仓”啤酒资产后，隶属于粤海的金威啤酒将变身为房地产公司，拿着华润创业并购支付的53.8亿元，其中17.1亿元用于房地产项目融资，还预留10亿元作收购土地和其他房地产项目发展。

　　金威方面昨天表示，公司正采取措施以落实更改公司名称及采用公司第二名称。金威之前还详细公布了其在深圳一厂原有地址的详细项目开发计划。金威啤酒表示，公司出售啤酒资产后将终止啤酒业务，专注地产发展，并拟改名为粤海置地控股。金威方面表示，该公司将保留位于深圳罗湖区布心片区的金威深圳一厂及相关用地，作为商业地产项目用途。

　　记者查阅资料了解到，2012年12月12日，深圳市政府批准通过了《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，金威啤酒厂城市更新单元列入该批计划。该更新单元位于布心东昌路西侧，拆除重建用地面积8.65万平方米，其中公共利益项目等用地不小于1.77万平方米，拟更新方向为工业、办公和商业等功能。根据罗湖区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，拟将布心片区及接壤布心片区南部的水贝片区重建成为珠宝设计、生产、展览及销售中心。

　　金威啤酒公布了对于占地面积8.7万平方米的布心项目“三步走”的计划：项目一期将由一座商业大厦、一座配套公寓及零售商铺等组成，计划总楼面面积约102050平方米，预计2016年6月落成，开始销售和招租。二期和三期楼面面积均为180665平方米，将分别于2018年12月和2019年12月开始销售或出租。