深圳一二手房市场成交量分化价格上涨预期减弱

来源：深圳中原深圳房掌柜 2013-11-02 09:51:32

[摘要]2013年10月中原（深圳）领先指数为389.8点，环比上涨1.30%，同比上涨了19.31%；全市七区188个样本楼盘成交均价为27495元/㎡，指数环比涨幅较上月相比大幅收窄，为今年以来最低值。

　　从金融市场来看，10月24日，银行间隔夜拆借利率再次上涨，而央行依旧维持当前中性偏紧的货币政策，从央行6月至今的态度来看，年底之前银行信贷紧缩的局面难改善。对于当前政策层面，深圳市规土委于10月11日出台了关于下一步调控工作的深八条，虽然没有对市场造成太大的影响，但是政策的出台本身就表明，临近年底大考，政府不会放松对房地产市场的调控。因此，综合来看，未来二手住宅市场依旧面临多重压力，在成交乏力的同时，价格也难再现大幅上涨。

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责任编辑：戴文君

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