宝安中心区比肩前海看齐国际 核心地块引起关注

　　宝安综合规划暨招商引资推介会将于12月3日下午在深圳会展中心5号馆举行。宝安区筹谋已久的此次推介会，除了50余个优质项目可能现场洽商并签约外，还将推出多个城市更新项目，规模之大，为近年之最。尤为引入瞩目的是，作为本次推介会的重要内容之一，将重点推介宝安中心区。

　　两宗核心地块，吸引众多企业关注

　　昨日，作为推介会的“预热”动作，宝安区召集数十家重量级地产开发企业，强力推介位于中心区位置的两块商业办公用地，以挂牌形式公开出让两宗土地40年使用权。这两个核心地块分别是编号为A004~0154，以及A002~0046，这两个地块均位于宝安中心区，均为商业性办公用地，土地面积分别为22724.76平方米和20723.04平方米，挂牌起始价分别为175900万元和213500万元，土地使用年限均为40年。宝安区副区长张勇，以及规土部门、中心区办负责人详细介绍了这两宗土地的区位优势和巨大的升值潜力。

　　数十家重量级地产开发企业的代表与会，详细听取相关介绍，并就企业所关心的问题进行了现场咨询。

　　区位无以复制 稀缺资源升值潜力无限

　　宝安中心区位于深圳西部、珠江东岸，是港深穗黄金经济走廊的重要节点和珠江东岸发展轴的重要枢纽地区，是前海中心的重要组成部分，规划用地约15平方公里，其中，滨海片区约7平方公里，碧海片区约8平方公里。

　　随着深圳市中心西移，宝安中心区将成为深圳未来最具发展条件和潜力地区，它将与前海合作区、大空港地区共同促进珠江东岸一体化跨越式发展，打造成为世界级湾区，并成为带动深圳西部并辐射“珠三角”、驱动区域经济快速发展的新增长极，预计到2020年国内生产总值达到1000亿元。

　　打造基础设施，已投入100亿元

　　记者从宝安区获悉，宝安中心区经过10多年规划建设，经历了从区级中心到城市次中心直至深圳西部城市中心的功能提升。

　　据悉，历年来宝安区共投入约100亿元用于该片区基础设施建设，现市政道路网络已基本形成，城区框架已呈现。从起步之初，宝安区即引入世界先进理念规划设计了中央绿轴，该绿轴串联了海滨广场、公园、图书馆、青少年宫、演艺中心等市级规模公共文化设施，这些重要的文化设施将在3~5年陆续建成并投入使用。

　　已建成的体育中心包括体育场、体育馆、游泳馆;高标准配备了中小学校、幼儿园;具有国家三级甲等规模的新安医院和妇幼保健院正在建设中，将陆续落成使用。此外，华侨城五星级酒店、大型商业综合体等规划建设进展顺利。

　　据了解，下一步，宝安区还将进一步打造西部活力滨水生活岸线。高标准建设滨海休闲廊道，开展滨海水动力研究，协调前海、大铲湾等相邻片区，合力打造滨海生活岸线;引入社会投资进行开发建设，增强滨水地区活力;提供多样化的都市活动场所，塑造具有世界级水准的滨海中心城区。

　　同时，还将继续推进重大公共设施及社会投资项目建设，完善中心区交通网络及市政配套设施项目建设，并将合理开发利用中心区中央商务区地下空间。