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房贷还款期限长还是短划算 房贷也需结合自身条件

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大房企备受地方政府青睐 其背后的地方利益选择

人民日报：高地价让房价下跌 期盼又要化为泡影了

来源：  人民日报 深圳房掌柜  2014-02-16 09:50:15
[摘要]要让房子降价，重要的一条是把土地价格降下来。可在短期内解决这一问题并非易事。“从中长期看，要通过财税制度改革来解决，但短期内很难改变现状。” 张茉楠说。

　　要改变地方政府对土地出让金的依赖，财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，关键是完善地方税体系。他说，营改增之后就面临着需要调整地方税的配置。合并一些地方零碎的小税种，把现在属于中央的有些税种配置为地方税。

　　中国东方证券首席经济学家邵宇建议，开征财产税，包括房产税和遗产税，让地方政府主要的财力来源支柱由财产税构成(50%以上);把过去直接依赖土地出让收入的模式转变为由市场化土地流转的监督管理和配套支持。

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责任编辑：戴文君

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