宝安启动历史遗留违建处理试点 抽调40名骨干驻点沙井

　　其中，综合协调组组长由区查违办主要负责人担任，负责日常事项的统筹安排;调查初审组长由沙井街道分管城建负责人担任，负责深入社区进行处理政策解释并动员，受理历史遗留违法建筑申请，按照《试点实施办法》相关规定和地籍调查要求，进行历史遗留违法建筑处理的初审及调查等;技术支持组长由市规划国土委宝安管理局主要负责人兼任，下设规划国土小组、质检小组、消防监管小组三个小组;分类执行组长由区查违办(规划土地监察大队)负责人担任，负责统筹推进历史遗留违法建筑的综合审查并分类处理，统筹组织历史遗留违法建筑的依法拆除或没收工作等;效能考评组由区委组织部和区监察局共同组成，主要负责对试点处理过程中的行政效能进行监督检查，并对抽调参与试点处理工作人员的工作效率、工作业绩进行考评。

　　明年6月提交全面总结报告

　　此次试点工作为期一年。其中，启动阶段，本月底将完成组建工作机构、设立职能组等工作;处理准备阶段，7月31日前全部完成9项基本工作，包括落实办公场地、开展历史遗留违法建筑的补申报工作、预审工作等;分类处理阶段，明年3月31日前完成历史遗留违法建筑的申报及初审等工作。

　　按照试点工作的安排，宝安区将结合试点区域历史遗留违法建筑处理过程中的瓶颈问题，认真总结经验和教训，在2014年9月20日前、2015年6月20日前分别向区政府提交中期总结、全面总结评估报告，由区政府审定后上报市政府，为全面铺开历史遗留违法建筑处理工作奠定坚实基础。

　　记者从具体的工作方案中看到，领导小组将按照市建设行政主管部门确定的房屋安全鉴定机构名录，通过抽签方式确定1家房屋安全鉴定机构，并确保公平公正，还将通过抽签方式，确定委托1家测量单位。

　　记者从试点方案中看到，按照相关程序和标准，历史遗留违法建筑可以进行补申报工作，但相关负责人强调，2009年6月2日以后新建的违法建筑一律不得纳入补申报。同时，为加快工作效率，宝安将积极探索批量审查途径，以进一步开展历史遗留违法建筑处理的规划国土、房屋安全鉴定检测、消防监管的预审工作。

　　据介绍，在开展历史遗留违法建筑的申报及初审工作时，领导小组将组织开展规划国土审查、房屋安全鉴定及消防处理通知等三轮审查，区别不同情形作出不同处理。据悉，试点工作将坚持分类处理，这项工作要在明年3月31日前完成;对符合处理条件的历史遗留违建，要按照办法依法予以处理。对已经纳入城市更新计划的城市更新单元，并且依法批准的房屋征收还有土地整备的项目范围内的这些违建，同时又不属于应当依法拆除或者没收，可以自行简易处理。

　　属于城市更新的，不需要走完一整套确权的流程，简单的处理，因为已经纳入城市更新和土地整备的范围。对需要罚款处理的违法要作出依法认定，并作出依法处罚的告知书。

　　属于临时使用，包括两项主要内容：对符合实施办法规定条件的历史遗留违建，要办理临时备案，同时要加强监管。对未办理临时使用备案的历史遗留违建，擅自出租进行经营型活动的，要依法予以查处。

　　记者获悉，对公告期满仍不申报的历史遗留违法建筑临时管理三个月，再行依法予以拆除或者没收，依法组织对存在严重安全隐患和严重影响城市规划，又无法采取措施整改消除或改正的历史遗留违法建筑进行拆除。