坪山：2014深圳楼市主场 招商金地京基六和+2别墅搅拌

　　在城市发展形态上，随着城市化进程的加快以及同城一体化的推进，深圳城市扩张由向西发展，转变为同步向东前行。纵观深圳版图，现如今，福田、前海为辐射的双中心已经趋于成熟，其中福田中心区又以龙华新城为辐射中心。另一个层面，前海中心凭借自身区位，土地储备及政策利好等信息，一度跃居为深圳第二中心。随着深圳城市的扩张，越来越多的副城区得到进一步开发。未来的市中心，绝对不会仅仅局限于传统意义上的罗湖、福田。

　　而在这其中，凭借政府大力投入的坪山新区又再次脱颖而出，将城市向东的步伐再度拉宽拉大。尤其是东部商圈的崛起十分令人期待，坪山新区在东进浪潮中稳步前进，政府1900亿重金规划逐步落实，加上预计在年底开通运营的厦深高铁带来的商业发展契机，更是锦上添花，助力坪山迎来发展新高点。

　　第一部分：坪山是四个新区中最有作为的政府

　　公开资料显示，坪山新区生态控制线内用地88.89平方公里，占总用地的53.22%，河湖水面10.03平方公里，占总用地的6.00%。根据新一轮编制的《土地利用总体规划(2006-2020)》，坪山新区剩余可建设用地约30平方公里，是全市可建设开发用地空间最大的城区。

　　据了解，坪山新区自2009年成立以来，提出了建设现代化国际化新城、新兴产业名城、山水田园新城、和谐幸福新城以及文化创意新城等“五大新城”的战略目标，力求用5-8年时间建设一座“新坪山”，率先实现特区一体化。2014年是坪山新区的“全面深化改革年、城市质量提升年”，新区明确提出探索社会事业发展新路径，建立社会事业发展的多元参与机制。

　　今年，第十届文博会坪山新区重大文化创意产业项目签约仪式举行，坪山新区分别与中国文汇海外华媒控股有限公司和中视新影数字传媒有限公司签订框架合作协议，携手打造“文汇·海外华文传媒中心”和“中央新影全媒体文化产业城”两大文化产业项目。据了解，这两大重量级文产项目总计拟投资达126亿元。去年，华谊兄弟文化城选址深圳市坪山新区马峦山坪山河一带，是深圳2013年重点文化产业项目。规划占地面积118万平方米，总建筑面积125万平方米，总投资130亿元人民币。坪山“文艺范”的基调已经确立。