旧改项目被列入全市更新计划 坪山汤坑旧村将变身住宅商场

　　今年4月，汤坑片区旧改项目被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》中，更新单元范围占地面积约21万平方米。昨日，记者从规划国土委坪山管理局了解到，目前汤坑片区更新项目由坪山区政府与卓越集团旗下新成立的卓越城市更新集团有限公司合作，规划建筑面积约60万平方米。

　　据了解，该项目计划拟将旧村建设成为集住宅、商业于一体的综合性建筑群，总建筑面积为897737平方米，其中住宅面积为847737平方米，商业面积为50000平方米。

　　汤坑片区位于坪山新区，周边河流、水库、公园环绕，景观资源丰富。汤坑片区普遍建设较早，目前片区内土地利用欠缺合理规划，老旧片区埋藏安全隐患，片区的转型发展亟须借助城市更新手段。

　　据了解，依据目前《坪山河流域碧岭-沙湖段发展单元规划》计划，考虑到片区目前较为复杂的现状，未来汤坑片区将主要采用拆除重建的方式。在优化用地结构的基础上，增加片区内可开发利用土地面积，并从宜居的角度出发，扩大片区内公园、绿地的面积，并完善片区市政道路建设，扩充现有道路，将片区的区位优势合理利用起来，改变片区目前交通不便、绿地缺乏的现状。同时将改变片区目前的单一结构，完善区域综合服务功能，将片区打造成商住综合服务区，方便片区居民生活。