毛大庆暂留北京职务不变 万科本轮人事风波尘埃落定

　　昨天(26日)下午，微博传出消息称，万科泄露一份最新人事调整名单，毛大庆升任北京区域总接替丁长峰，而丁被派到上海，万科杭州总经理刘肖调任北京接替毛大庆。该消息将近期“万科高管人事变动事件”再度刷新。

　　这其实是一个“Old News”。据地产财富会此前掌握的消息，并经三个以上权威消息源求证，这份所谓的“最新名单”，其实是早在今年春节前后万科集团对当时人事调整的一种设想，我们甚至可以补充：当时集团设想毛大庆除调任北京区域外，还将兼管商业地产;几个月前，刘肖也曾频繁进京，令人遐想。

　　但这也仅仅只是半年前的设想而已—事实上，上述微博在傍晚便已删除。在这场“杭州(刘肖)-北京(毛大庆)-北京区域(丁长峰)-上海区域(张海)”的人事大腾挪当中，由于涉及调整面较大，任何一环变数都可能导致全盘无法实施—最终因未能协调平衡多位高管职务，该设想暂时被搁浅。

　　值得一提的是，上述“区域总”，准确说法应是“区域本部首席执行官”，属万科“总部-区域-一线”三级架构中的中间层。遵从“一线当家、做强区域”的口号，近年来万科充分放权一线，除拿地、财务和考核归属总部外，其余均由一线公司主导;区域本部名义上级别高于一线公司，但仅充当协调、顾问和教练的角色—半年前，万科重新平衡三级关系，将一线公司部门经理以下的人事任命和拿地审批权下放区域公司。在职务升降及利弊权衡上，我们不做更多解读。

　　事情总是动态变化的。

　　特别在这场舆论风暴中，每一次波澜都可能产生蝴蝶效应促使事态走势发生变化，我们只能基于当下反复求证的事实进行剖析并研判。但总有一些故事不好说、不能说、不便说，我们尽可能点到为止，相信了解万科的人早已读懂这系列文章背后的事实与逻辑。事实上，至今事态的发展也都一一被我们成功预告。

　　经历了五天的舆论大爆炸和“辟谣-高调亮相”动作之后，回归平静后的万科必然会重新审度这场人事调整。地产财富会认为：毛大庆暂时不会调离北京，其职务至少3~6个月内保持不变，这也是权衡各方利弊后的最佳选择。

　　理由综合如下：

　　1，毛大庆去处。

　　经历了这场舆论风暴后，毛大庆作为高级职业经理人在万科的未来发展将被重新审视。正如年初的人事设想搁浅一样，职务的腾挪牵扯方方面面，万科需要拿出更加稳妥的解决方案，这考验郁亮的平衡智慧，也需要更多的时间。

　　未经多方证实的单个消息源称，目前万科设想调丁长峰去负责国际海外投资，这是否为毛大庆腾挪位置则不得而知。无论如何，将毛大庆调离北京甚至逼离万科，目前来看必将遭遇业绩、军心、舆论三层危机，这都是不必要的损失。

　　2，继任者难题。

　　对于市场极度复杂却又是业绩、品牌双重重镇的北京，目前在万科内部一时很难找到比毛大庆更加适合的人选，万科需要更多时间来筹备甚至培育下一任北京掌舵者。

　　被媒体视为郁亮“小兄弟”的刘肖，目前似乎并不适合进京，因为一旦进京更像是推上刀俎—他将面临过度的舆论关注和更加苛刻的高预期，这对刘肖个人而言并不公平，对北京万科的发展也并非好事。