经适房买卖双方约定5年后办理过户到期房东毁约

深来源：深圳新闻网 深圳房掌柜 2011-03-11 09:27:53

　　买方

　　合同有规定 5年后过户

　　对此，常先生的代理人称，常先生购买的房屋是单位集资建房，并非严格意义上的经济适用房。购房是在2006年，而北京市经适房管理办法是在2007年颁发的，是在购买该房之后。此外，常先生也在买卖合同上指出一个条款，称：“早在卖房时房主就知道房屋不满5年，不能出售，所以先执行了房屋买卖，暂缓执行过户，并特意在房屋买卖合同上约定：此房为新建经济适用房，所以甲乙双方先进行房屋买卖交易，待国家政策允许时，再办理过户手续”。

　　原告张先生的代理人对此立刻给予反驳，他称常先生名下有多处房产，按照国家规定不能再办理网签手续和房屋过户手续，所以并不存在不配合过户的问题。此案没有当庭宣判，案件仍在审理中。晨报记者荀觅

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责任编辑：杨琨

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