新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

邯郸多家房产企业拟用房源偿债 官方表态要盘活项目

来源:每日经济新闻  金微 深圳房掌柜  2014-09-24 10:18:13
[摘要]邯郸楼市危机持续发酵,波及更多的开发商。9月18日,河北永鑫房地产贴出公告称,自此日起不再办理退款,原因是公司卷入邯郸房地产危机。

  邯郸楼市危机持续发酵,波及更多的开发商。9月18日,河北永鑫房地产贴出公告称,自此日起不再办理退款,原因是公司卷入邯郸房地产危机。

  目前,邯郸市官方公布的数据显示,初步摸排参与民间集资的房企涉及金额达93亿元。而据邯郸多位知情人士称,如果加上最近爆出的房企,邯郸房地产涉及的民间集资已超100亿元。

  涉及民间借贷的邯郸房企正面临资金回笼困难和偿债压力,同时也在积极应对,制定偿还借款的解决方案。

  近日《每日经济新闻》记者调查发现,多家房企制定的还款计划中,均提到用房源抵押欠款,但多个项目的债权人并不接受这样的方案,其中担心项目烂尾是重要原因。

  记者从知情人士处了解到,目前河北省政府已派工作组到邯郸调研当地楼市的情况。

  多家房企制定解决方案/

  邯郸房地产危机开始波及当地楼市,不少售楼中心停售,不仅参与民间融资的房企面临挤兑,一些投资公司也卷入其中。

  有当地投资者向《每日经济新闻》记者表示,邯郸市金立泰投资有限公司(以下简称金立泰公司)也卷入民间借贷中,债权人到期本金无法兑付。资料显示,金立泰公司成立于2011年,注册资金1000万元,为中小企业、居民提供多种投资理财、融资服务。

  自金世纪地产、卓峰地产 “跑路”后,对于民众赎回本金的要求,多家房企均停止办理退款业务。河北永鑫诚信大厦项目的一位债权人代表称,今年初放入诚信大厦的几十万元资金也停止付息和兑付,诚信大厦民间集资总额达8亿元。诚信大厦项目于2013年8月8日启动,总建筑面积约为5万平方米,共27层。

  在停止兑付后,河北永鑫贴出上述公告称,“希望大家谅解公司的状况”。公告同时提到,8月利息将算入本金后按银行贷款利率计算利息,“2014年10月~2015年2月将是公司化解危机时期,2015年3月起开始偿还本金。”对此,参与该公司融资的投资者认为,房地产公司涉嫌违约,不要说利息,领回本金的时间也遥遥无期。

  其他卷入邯郸楼市危机的房企,则倾向于用房源偿还欠债。

  玮泰地产在售楼中心贴了一份解决市场融资问题的公告,以公司现所有未销售房源抵押投资款,客户可按公司公布的房源及房价表转化为购房款。自公告之日起10日内选择要房的客户,享受9.6折优惠,未选定房源的到期客户可申请转化为购房预付款,可本息一起转化为购房预付款,也可只转化本金。

  公告提到,“对于原有已到期客户本息合计作为退款额,结清后延期返还的本金按照人民银行基准贷款利率支付利息。2014年9月30日前退还利息的50%,10月31日前退还利息的50%。2014年开始退还本金,每月退还部分,至2015年5月31日前退还本金的20%。”

  对于这份公告,有投资玮泰地产项目的投资者称,只想要偿还本金,不想要房子。《每日经济新闻》记者调查发现,对于多家房企公布的用房源还款计划,集资群众希望要回本金,房地产价格及未来走势是他们的担忧,但目前房企在制定解决方案时,往往是以现价甚至高于现价制定。另外,由于这些项目已停工,存在面临烂尾的风险。

分享到:
责任编辑:郑帆

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1前海挂牌一宗住宅地!起始价9.48亿 邻近小南山公园
  2. 2将削债86亿美元!佳兆业境外债务重组生效
  3. 3全国商品房待售面积连续6个月减少 市场底部特征日益清晰
  4. 4新政一周后 深圳各片区最新二手房挂盘价出炉
  5. 5房掌柜播报:9.18一手住宅成交63套,成交面积6489.57平方米
  6. 6约209-1050平,南山豪宅深圳湾澐玺来了!预计12月入市
  7. 7龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  8. 8深圳又一巨无霸旧改失效!用地超69万平 “湾区全域智城”内
  9. 9房掌柜播报:9.16一手住宅成交65套,成交面积7228.76平方米
  10. 108月份全国70城房价环比下降 同比降幅继续收窄

新闻推荐

  1. 1合肥宝能城项目“重生”:引入华润万象生活、绿城和中铁置业
  2. 2深圳福田中学教育集团正式揭牌!福田4所学校纳入成员校
  3. 3深圳顶豪“开闸”!两大“王炸”新盘要来了,怎么选?
  4. 49月土拍热度再起:房企补仓意愿强烈 有地块竞价超300轮
  5. 5深圳前8月重大项目完成投资2460亿 企鹅岛等项目将陆续进入运营
  6. 6上海房票试点扩容 有项目每户可兑换300多万元房票
  7. 7深圳楼市热度回升 取消限购后外地购房者开始入场
  8. 8买家未动,业主先急?盘点深圳新政后挂盘量激增的小区
  9. 9龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  10. 10“深夜食堂”十亩地正式与深圳人告别!车公庙巨无霸旧改来了

楼盘推荐

视频推荐