重庆五成居民预期房价保持稳定 房产投资重回前三名

　　人行重庆营管部最新发布的调查数据显示，自央行的房贷新政实施后，重庆市民房地产投资意愿开始回暖。

　　购房意愿回升

　　人行重庆营管部调查统计处副处长江泓洁表示，受央行房贷新政影响，今年3季度，有50.75%的居民预期未来3个月房价将“基本不变”，同比和环比分别上升7和3.25个百分点，房价预期指数为50.88%，同比和环比分别下降19.15和4.06个百分点。未来三个月，有16.5%的居民有购房打算，同比和环比分别下降3.25和6.75个百分点。

　　江泓洁表示，有44.64%的银行家预期下季度房价将“下降”，同比和环比分别上升39.28和5.35个百分点，房地产价格预期指数为31.25%，同比和环比分别下降42.86和5.36个百分点。

　　储蓄偏好创新低

　　江泓洁表示，今年3季度，在居民认为最合算的投资中，“基金、理财产品”(34.5%)仍位列第一;“房地产”(14.5%)位列第二，再度进入三甲，环比上升7.25个百分点，同比下降1个百分点;居民债券投资偏好明显增强。

　　“根据央行的调查，居民储蓄存款偏好降至1999年4季度以来次低点。在居民主要的金融资产中，‘储蓄存款’(58.25%)虽仍位列第一，但同比和环比分别下降3.5和10.25个百分点;‘理财产品’(24.25%)和‘基金’(20.25%)分列二、三位;随着居民债券投资偏好增强，拥有国债(13.25%)和企业债券(7.25%)的居民占比增加，环比分别上升2.5和2个百分点。”江泓洁说。

　　收入预期增强

　　江泓洁表示，今年3季度，企业经营景气指数为54.09%，同比和环比分别下降0.66和1.41个百分点;银行经营状况景气指数环比上升2.68个百分点;居民收入预期指数同比上升3.06个百分点。