商品房项目中或将配置不低于一成比例保障性住房

　　2011年度中山保障性安居工程工作会议近日召开。据悉，今年中山的保障性住房任务从年初的2700套上调到8456套；此外，中山还将参照广州、深圳等地经验，在商品房项目中配建一定比例的保障性住房，配建比例不低于10%。

　　高价地需配建保障房

　　在4月29日召开的中山市2011年度保障性安居工程工作会议上，明确今年中山市的保障性住房任务由2700套上调至8456套，其中由市财政统筹解决1450户，包括以租赁住房补贴解决250户、祈安苑小区兴建保障房600套、利用西区保障房储备用地建设保障房600套；镇区负责解决7006套。

　　据悉，目前中心城区已列入年内开工计划的项目包括西区彩虹片区约50亩的保障房项目以及祈安苑小区二期。中山市住房委员会办公室主任李万荣表示，目前正在与相关部门协调，待送政府审核后，这两个项目即可立项开工。

　　会上，中山市市委常委、常务副市长邓小兵还透露，中山将参照广州、深圳、珠海、惠州等市的做法，在商品房项目中配建一定比例的保障性住房，配建比例不低于10%，特别在招拍挂出让过程中针对一些可能出现高地价的地块，明确以配建保障性安居房为附加条件，以平抑地价并增加保障房房源。

　　保障人群范围将放宽

　　据了解，在8456套保障房中，公租房为7706套。另外，保障性安居工程建设坚持做到面积不大功能齐全，且保证质量，要严格控制在60平方米以下。

　　对公租房租金水平，市房委会副主任杨玉平表示，租金水平可考虑略低于市场租金水平的原则确定。李万荣表示，正在拟定住房保障规范性文件，将对我市住房保障准入标准进一步放宽，公租房的管理办法也将出台。