新房成交龙岗位居榜首 学位楼盘受市场高度关注

　　4月新房成交量龙岗占近六成

　　昨日深圳房地产信息网公布了４月深圳新房的成交数据，报告显示，2011年4月深圳全市共成交1904套新房，成交面积163680平方米，成交均价20345元/平方米。龙岗、宝安、南山是全市的主力成交区域，三区成交量之和占总量的九成多。其中龙岗就占近六成之多。

　　龙岗新房成交量位居榜首

　　监测数据显示，４月的新房成交龙岗区成交92719平方米，1033套，占总量的56.7%，成交均价15548元/平方米，宝安区成交33592平方米，417套，占总量的两成，成交均价20178元/平方米，南山区成交22977平方米，占总量的14.0%，成交均价36471元/平方米。

　　根据深圳房地产信息网的监测，深圳市4月份成交量最大的前10名楼盘共成交9.1万平方米，1043套占全市总成交量的约55％。位于龙岗中心城的星河时代推售新单位再掀热销浪潮，量价丰收，以28635.48平方米的优异销售业绩再次问鼎4月份深圳市楼盘成交龙虎榜冠军，成交均价17614元/平方米。

　　学位楼盘受关注

　　记者根据监测数据发现，引进学位的楼盘能进一步提升项目的性价比，因此受到市场的高度关注。据了解，在深圳约有1000所幼儿园，约20余万学前儿童学位，也就是说，深圳未来仅幼儿教育学位的缺口就有近20万。深圳在校生数量每年都在攀升，5年后，深圳在校生数量将达155万人，比现在增加29万人学位问题成为深圳民生一大重要问题。

　　根据监测，2011年4月全市商业共成交6312.76平方米，全市共有9个楼盘有成交。

　　位于布吉的品牌物业万科红自社区从出售以来，遭到市场的疯狂抢购，销量遥遥领先，4月以3136.49平方米的商业成交量摘取全市楼盘商业成交龙虎榜冠军宝座，位于罗湖翠竹片区的教育名宅金翠园排名第九，成交1套面积为31.89平方米的商业。

　　此外，在龙岗中心城的另一城市综合体首创八意府引进深圳中学进一步提升项目的性价比，受到市场的高度关注，以7493.55平方米位居第五，成交均价13125元/平方米。