蟠龙艺墅之180平米珑山居户型360度全方位解读

中央公馆蟠龙艺墅产品的外立面

    中央公馆蟠龙艺墅产品是六层带电梯洋房，180平米的户型共有三种——首层带地下室的，顶层带阳台的以及标准层。房掌柜现以一套四房两厅三卫、建筑面积182.4平米的珑山居标准层户型为例，进行360度的全方位解读。

珑山居标准层户型

    该户型方正实用。广东人十分讲究户型方正，忌讳三尖八角的设计。古人讲究“天圆地方”，无论是北京的四合院，还是昆明的老宅“一颗印”，均为方正格局。户型不方正首先会影响到风水，其次便是使用率不高。而蟠龙这套182.4平米的标准层产品，很好地做到了户型方正。
    
    从住宅的梯户比结构来区分，房子大的归类，常被分为板式和塔式两种结构。何为板式结构呢？板式结构每单元一般为一梯两、三户，分为板式多层住宅和板式高层住宅。板式住宅有南北通透、采光通风好、管理成本不高、面积使用率很高、面宽较大、南向房间多等等优点。板式住宅正是以其良好的格局和上佳的通风采光，受到市场的热捧。

    蟠龙艺墅产品的户型方正紧凑，均为全板式结构，南北通透，采光通风良好。一梯两户设计，带电梯，完全南北对流。

入户花园

    进门左手边为入户花园，此处可设计成棋牌室等多功能室，大大增加了房子的使用率。

    这种入户花园让我们过去的“庭院情结”，在空中得到了延伸。走进带入户花园的家——打开家门，眼前的绿色美景顿时让人心旷神怡。踏进入户花园，就如同置身绿洲，满身的疲惫和烦恼顿时都被抛到了脑后，留下的是轻松、惬意，还有充满幸福的感觉。

    对于满足居住者最基本的需求来说，入户花园的设计，使家中出现了两个功能明确的生活区，一个是生活起居的场所，一个是与大自然亲密接触的休闲场所。这种设计，让我们重温了童年时，在农村用篱笆围起来的农家小院的感觉，院内的天地是属于我们私人的，春天可以在里面种花养鱼，夏天可以纳凉喝茶。

客厅开间达5.1米，宽达4.8米

    都说客厅是一个家的脸面，客厅设计关系到户型的舒适度，这套户型的客厅开间达5.1米，宽达4.8米，空间尺度感较大，客厅一边摆沙发一边放电视，两边都靠墙的布置格局，使得整个空间舒适度高，阔绰气派尽显。

景观阳台的园林景观

    客厅大景观阳台长4.8米，视野开阔无遮挡，景观面十分不错，可一览蟠龙山山景及整个别墅区的园林景观，将一切美景尽收眼底。

    众所周知，在一个空间里，客厅、餐厅最好是连接的，本来两厅可以交融，形成一个更大空间，但如果这边做个餐厅、那边做个客厅，中间还有通道的话，单个厅的面积就显得有限，狭小的空间容易给人压抑感；而且，通道的交通面积过长，必然会影响主要房间的使用面积。

预留的双开门冰箱位

    该户型进门右边是厨房，购物买菜回来不用横穿客厅，很好地避免了滴水掉泥弄脏客厅，厨房带生活阳台且邻近餐厅，体现了人性化的设计理念，饭菜做好后，可第一时间上桌，很好做到了干湿分区。该户型居住的家庭成员应该不少，因此厨房尺度较大，预留的冰箱位是为双开门冰箱考虑的尺度空间。

    此外，这套户型的动静分区做得很讲究。餐厅、客厅等动区，与卧室等静区很好地分隔开来了，真正做到了动静分区合理的效果。