深圳市京基房地产开发有限公司副总经理 张立海
目前的房地产消费市场不是非常理性，所谓的羊群效应、持币观望效应是一个“心结”，因此，地产商对目前市场调整形势要有一个良好的心态。
经过不断的发展，房地产业逐步升级，作为开发商，我们会积极对土地价值、资源深度挖掘，不会浪费每一块土地价值。只有这样才能具备比较好的竞争优势应对市场波动。作为品牌房企，也应该将风险控制放在第一位，应该重视企业的抗风险能力，对市场要有前瞻性。同时我们应该根据置业者的不同特点，建造出相应的住宅产品，这是我们每一位发展商必须要做的事情。
另外，在房地产领域，主流媒体极具影响力，房地产企业的品牌运营、资源落地等需要新闻传播。另外从需求来说，通过这么多年房地产行业发展，目前房地产也基本形成局部的垄断局面，就是地产品牌做得越强、越大，品牌溢价越显著，这一点，地产商不能忽视的。
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