合正汇一城副总经理肖芳：使命必达 为前海造中心

    2011地产布局 两个中心，三个城市，五盘齐推

    记者：预祝合正地产在未来的营销计划中能够心想事成。2011年除了刚才谈到的营销计划之外，合正在全国其他城市还有哪些开发计划？
   
    肖 芳：2011年合正在全国都会有几个点同时开花，除了刚刚讲的深圳的两个项目，我们在环渤海已经进驻了山东烟台市，之前已经有一期项目的开发打下良好口碑，接着就会有一个50万平米地中海风格的大盘面市；同时合正在东莞有一个40万平米的美式社区，即将推出三期产品；最重要的是我们在深圳以东的惠州推出合正·东部湾项目，占地2000亩的海滨度假游艇小镇。应该说，产品线很丰富，从高端度假、到面对改善型需求的高素质大宅、到适宜都市人居的综合体物业，2011年或许将成为合正硕果累累的一个大发展年。

    记者：您刚才讲到合正会把重点更多的放在珠三角，那么您如何看待珠三角未来的房地产发展趋势？东莞、惠州有很多项目都希望在深圳得到客源去消化，您如何看待这种房地产消费现象？
   
   记者：我想城市的发展必然会伴随不停地城市更新、人口的迁入、迁出，以及人口价格外溢的因素共同存在。目前东莞、惠州等周边二线城市的房地产市场的确是挺热闹的，我想大家也是冲着那边的产品跟市区产品有不同的概念去的，可能在深圳，大家是考虑第一居所，要方便工作，享受都市的配套和便捷等；但在周边城市，更多的是资源型的房地产项目受到深圳市民的追捧，当人均GDP达到三千美元时，度假的刚性需求就出来了，深圳人均GDP已经有四、五千了，所以深圳人的刚性需求非常大，东莞、惠州拥有非常好的资源，有一些是湖光山色，有一些是山海资源，这些盘未来都有非常大的发展潜力。

    记者：我也想帮网友问一个问题，大家对合正的产品认同度很高，尤其是合正的项目从新房变成二手房之后，仍然是市场上价格比较高的，这其中既有产品的关系，也有位置的关系。对于合正·汇一城和未来合正中央原著的定价，能否在这里先透露一下？
   
    肖 芳：也就是说早期买合正房子的客户都在二手市场上赚到了钱。有一点可以跟大家分享一下，合正的房子在二手市场上出手的并不多，交投并不是很活跃。自住的更多，我们自己分析其中有一个原因，首先合正的产品做的挺好的，自己住在里面非常舒服，而且物业管理也不错，不会让人觉得虽然房子还可以，但住起来不舒服，想换，可以说合正的房子硬件、软件两方面都做的不错，大家就更愿意把这个房子作为自己的第一居所。
   
    在早期，从合正1996年成立以来，我们一直秉承着“所享，超越梦想”的企业理念，主要是为市场提供高性价比的产品和服务，这是我们一直在遵循的。这个理念同样也会延续到2011年以及未来的发展。虽然目前新品的价格还没有制定出来，但我们一定是贴近市场，提供能让大家买得舒服、卖得放心的高性价比的产品和服务。

    记者：非常感谢。刚才您说到地产人的梦想，我们也很想借这个机会了解您作为一个地产人，您的梦想是什么？
   
    肖 芳：我最大的梦想就是做出更多受客户欢迎的产品，让大家认可我们的价值。

    记者：祝您梦想成真！并且不断超越！
   
    肖 芳：谢谢。