尚模地产总经理张刃：五年磨剑 造宜居品质社区

    在交通方面，尚模八意府北边是北通道，南边是省道S359的龙平路，西边是爱心路的主干道，从海关大厦直接连到北通道，接下来交通部门会考虑在我们项目周边开通一些快线巴士，直接接驳地铁3号线，今后交通是以地铁轻轨为主线，公交巴士都往地铁轻轨汇集，我们正在积极联络，争取将来能开通从项目附近直接到梅林关或直接进特区内繁华地段的公交。

    用心追求 志同道合共发展

    如果能够有充裕的谈判时间，能够给项目充分的展示时间，我们当然是希望山姆、麦德龙这种国际级品牌进驻。因为这些商家的东西咱们吃的放心，买的放心。但国际级大品牌的决策程序相当长，不是我们不想引进，而是考虑到年底就要交楼了，如果业主来了之后，还要等沃尔玛集团或麦德龙集团作决策，这是对业主不负责。

    第二就是现在在谈的百货店是处在上升期并且发展前景很好的一家百货公司。将以旗舰店的方式进驻，所有加盟商的档次全部提升了，里面的商品也完全不一样，未来可以带给业主更多高品质的生活。

    我们跟百货公司从一开始就协商好，他们也是承诺来旗舰店。什么叫旗舰店？我们也跟他们反复的讨论，做到什么档次才是旗舰店？龙岗到目前为止还没有相当有档次的大商业，既然山姆已经入驻星河时代了，再请它来就不合适了，所以我们把愿意在龙岗打造旗舰店，愿意在龙岗发展的商业引进来。目前，龙岗的消费能力和消费环境都具备了，我们有这个信心共同打造一个较高档、能够提升整个楼盘素质的商业旗舰店来，这是我们选择这家公司的原因，他有追求，我们也希望他能追求的更好。

    我是1993年来龙岗的，看着龙岗从一堆山发展起来，原区委书记当时动员八大市属国有企业集团过来，不给钱，先得干活，把它变成一个龙岗中心区。龙岗是宝安县的后发展地区，1992年才撤县建市。现在龙岗经济、政治的中心在区政府那边，离我们项目只在一公里范围之内，其实，真正的龙岗中心是在这个片区；山姆选择星河，如果是在美国是对的，因为山姆会员店是开在郊区，大家必须开车去消费，地方租金便宜也造就了商品的物美价廉。中国的大超市学的都是山姆，深圳是95、96年开始有，万佳是第一个学它，通过学习借鉴，结合国情搞改造，但还是要设在繁华的地段。现在的中国的国情还是这样，能就近买的就就近买。

    随着经济的发展，中国的GDP年增长至少都是8%，这么多年复利率累计下来已经相当不得了，昨天中央又在讲“十二五”期间每年递增15%工资收入，随着经济发展，老百姓口袋里的收入越来越高了，“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱”，大家对于生活质量的追求也越来越高。原来喜欢在地摊上买便宜菜，现在喜欢到超市去买干净菜、放心菜；现在的龙岗还真没有一个可以让人吃的放心、用的放心，档次够高，能够满足人们自信心的场所。马斯洛的需求层次理论包括生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求，现在我们怎么也得到第四层，小康社会了。