深圳地铁8号线2字头准地铁房大赏：有山有海有笋盘

　　作为深圳关内四个行政区中唯一一个没有地铁交通覆盖的盐田区，即将冲破阴霾、走向光明。因为就在日前，数年来悬而未决的地铁8号线的工程规划调整方案终于出炉!届时，原本就有山有水、人口密度低、配套日渐完善的盐田区会因为地铁的加入而身价倍增。于是，8号线沿线的地铁口物业已经被不少人盯上。在此紧要关头，“据”说怎能不挺身而出!本期就为大家奉上新鲜出炉的8号线2字头准地铁房大赏。

　　这里有丰富的滨海资源，无敌的山海美景，可盐田的房子却因为拖了六年的8号线变成“扶不起的阿斗”。从数据表中不难看出，六年来，同是关内的南山区翻了N番，而盐田区的二手房均价仍止步2字头。

　　近日，僵局终于被打破：8号线规划调整方案正式出炉!这将是深圳地铁最特别的存在。特别之处有三：

　　与现有的5条线和即将于明年问世的3条线不同，8号线被一分为二，从新秀起至盐田路段是一期工程，将于今年底前正式开工，途经莲塘、沙头角、终于盐田路，敷设方式为地下;以盐田路站作为中转站，二期工程直抵葵涌，以跨座式单轨建设。

　　自2009年讨论建设8号线以来，磁悬浮之争从未停止。此次调整方案顺从民意，改磁悬浮为跨座式单轨，减少民众对辐射污染的担忧。为了各方满意，政府部门也是操碎了心。

　　据8号线的设计师透露，二期部分地铁站距离各景点区均在500米以内，例如盐田食街站距离盐田食街230米，东部华侨城站距离东部华侨城370米，上洞站距离玫瑰海岸只有200米等，轻松饱览东部美景。

　　上一期，“据”说独家奉献明年即将开通的7号线和9号线地铁口2字头笋盘。但这还远远不够，8号线开工在即，早下手的亲们有房住!本次“据”说继续筛选“330”新政后成交较为活跃的、距离地铁口500米左右的2字头笋盘，独家猛料新鲜出炉，请接好!

　　8号线一期工程同时也是2号线东延部分，终点设于盐田港后方陆域的盐田路站，线路长约12.8km，共设站6座，全线采用地下敷设方式。8号线一期所在区域距离罗湖区不远，与主打景区的二期相比，仍然拥有众多住宅区。因为8号线一拖再拖，房价始终难有突破，所以目前一期沿线的二手房对于大家而言几乎都是洼地。

　　“据”说权且将其分为罗湖段和盐田段。罗湖段首推莲塘站，莲塘片区系罗湖一大“生活为主的综合区”，莲塘城建筑容积率普遍较低，被誉为“罗湖后花园”，区域内有罗湖外国语学校、莲塘医院等生活配套;盐田段主推沙头角站，区域内云集盐田区优质教育资源，如深圳外国语学校高中部、深圳田东中学、盐田高级中学等，站口不远处就是盐田区人民医院和著名的中英街，生活气氛浓。2字头地铁房搭配如此优质的生活配套，你还能不心动吗?

　　与一期不同，8号线二期以观光功能为主，全程24km，其中1个地下站，11个为高架站。同时在溪涌站设车辆段，占地15.6公顷，在上洞站设停车场，占地9.7公顷，方便居民换乘不同交通工具。届时一、二期可在盐田路站采取地下平行同台换乘方式，不用出站即可换线。

　　二期部分首推大梅沙站。印象中的大梅沙是周末人头攒动的旅游胜地，是高端豪宅、星级酒店的聚集区。其实大梅沙站附近也有2字头左右的平价海景房，它们主要以酒店式公寓居多，度假style是其最大的特色，地铁站离大梅沙景区仅420米，让“面朝大海春暖花开”美梦成真。除此之外，基本配套也一应俱全，附近有梅沙医院、梅沙小学、大梅沙outlet，再加上未来即将开通的8号线，大梅沙站附近的二手房将是“休闲+自住”的好选择。