花样年前三季度销售增长62.86% 达成全年目标预期乐观

　　10月8日，花样年控股集团有限公司(港交所股份代号：1777)公布，内地楼市不断推出利好政策，促进九月份房地产业务销售持续稳健增长，集团对全年销售业绩目标的达成预期乐观。

　　2015年9月，集团实现房地产业务合同销售面积127,928平方米，实现合同销售金额人民币10.93亿元。地产集团九月取得销售、回款指标双达标，上海、武汉、深圳、惠州、桂林、南京、苏州7家分公司的10多个项目超额完成月度销售目标。

　　截止2015年9月30日止，集团累计已经实现房地产业务合同销售面积约924,853平方米，实现销售金额约人民币81.76亿元，同比分别增长23.69%和62.86%，已完成全年合同销售目标人民币110亿元的74%。

　　根据机构的研究排名，集团前三季度房地产业务销售业绩在内地稳居行业百强之列，销售增幅排名靠前。

　　在内地房地产市场，九月和十月属传统销售旺季。由于二季度的热闹行情消化了部分需求，今年九月楼市整体表现略显平淡，市场呈现分化格局，三四线城市去化压力不减，但部分一、二线主流城市仍成交可观。

　　9月30日，中国人民银行和中国银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%;多个部门也出台调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策，意在从供求两端促进楼市健康发展。

　　花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军表示，内地楼市迎来新一轮利好消息，在促楼市消费政策的持续刺激下，重点城市推盘量明显增加，第四季度楼市成交量将平稳释放，房企全年销售业绩有望好于去年。

　　按照计划，集团将紧抓政策窗口期，启动年度冲刺模式，在第四季度加大推盘数量，以更加灵活的销售策略推动库存消化和新盘去化速度。展望第四季度，集团对达成全年人民币110亿元销售目标预期乐观。

　　9月18日，集团全资附属公司花样年集团(中国)有限公司作为发行人，完成发行总金额为20亿元最高期限为5年期的境内公司债券。此举有助于进一步降低境外负债比重、优化债务结构、降低资金成本和汇率风险，为集团的业务规模增长与可持续发展奠定坚实基础。

　　在推动现有业务稳健增长的同时，集团于九月九日和北京金泰集团(“金泰”)签署了全面战略合作签约。未来几年，花样年将以创新性思维全面推进金泰及其下属单位物业的经营管理，为其提供全方维度、全周期、全业态资产管理及资产增值服务。以此为契机，集团还将与更多企业展开深度合作，全面布局北京市场。

　　在地产业务的轻资产转型方面，花样年正在整合旗下的地产开发、物业运营、资产管理、金融投资等业务模块，打造产业地产的O2O平台“WEWORTH”，采取线上与线下、创新与创业、孵化与投资相结合的方式，为企业构建一个全方位的产业生态圈。按照规划，花样年首批“WEWORTH"项目将很快在北京、深圳、广州、成都、无锡等城市推出。

　　此外，彩生活(港交所股份代号：1778)社区O2O平台彩之云“E租房”系列于九月份推出了“想租房”APP，意在打造社区房屋租赁、出售、托管等一站式服务平台。目前，“想租房”已涵盖彩生活服务的400多个小区，约10,000套房源。基于社区场景的彩生活社区商业生态系统，不断获得新突破。

　　9月21日，彩生活被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院评选为“2015中国物业服务领先品牌”。9月24日，中国物业管理协会发布了“2015年全国物业管理行业综合实力TOP100”企业排行榜，彩生活排名第四位。