天安云谷一期基本竣工 万科广场住宅年底可交付使用

　截至2015年7月，龙岗区列入市更新单元计划105个;计划批准拆除用地面积1612公顷;其中已获批城市更新单元规划65个;规划批准拆除用地面积920.5公顷，平均贡献率34.1%;土地供应用地面积约360公顷。上述五项指标均为全市第一。这是9日记者从该区了解到的情况。

　　据了解，近年来，龙岗区大力推动以拆除重建为主的工业区升级改造项目。截至2015年7月，全区16个工业区升级更新单元列入市计划，占列入市计划总数的15%，拆除重建范围330.5公顷，占全区列入市计划总拆除重建面积的18%。目前，天安云谷一期55万平方米，共七幢产业研发大厦已经基本竣工，引入了一批知名企业与上市公司总部、研发中心入驻，预计有800家企业40000名科技人才入驻园区;商业总面积约5.8万平方米，为园区产业人员提供了良好的商业配套服务。

　　据介绍，该区规划批复建筑面积2800多万平方米，已建成建筑面积360多万平方米。其中，位于龙岗中心城的新老西旧改项目占地面积约27万平方米，将打造成建筑面积约100万平方米的大型城市综合体。目前一期住宅已经入住;二期面积约15万平方米的万科广场也已经启用，住宅年底将可交付使用;三期现在正在做主体的开发。改造后的新老西城市面貌已发生了翻天覆地的变化。

　　万科房地产有限公司龙岗事业部有关负责人表示，万科对社区对新老西片区的沿街立面提升比较显著，对购物环境有明显提升，百姓可以选择的范围就更广了，消费环境得到了有效提升。同时，除集中的商业外，万科又做了万科天誉学校城市配套项目，可为龙岗中心城片区解决近1800人的学位。

　　此外，龙岗区还在全市率先推出城市更新项目周边公共设施由政府与开发企业共建模式。目前，累计39家开发企业计划先行投资建设109个城市更新项目周边公共设施，包括15所学校、4个公园、90条道路，投资估算近24.8亿元，预计节省政府资金约15亿元。其中，深圳中学龙岗初中、深圳中学龙岗小学、信德学校、深大附中坂田学校、万科天誉学校等已完工并投入使用，提供学位上万个。