2016中介行业才是真厮杀 2015年中介销售最高翻7.3倍

　　2015年，热闹的深圳楼市让房产代理机构销售再攀顶峰，记者从中原、家家顺、Q房网等几大房产代理机构获悉，几大公司去年销售均创下新高，甚至有企业成交金额翻7.3倍，而作为领头羊的深圳公司也继续领跑全国。在近日举办的中介公司发布会上，记者与多位中介公司高层交谈，对于2016年的市场，普遍认为竞争将更为激烈，真正的厮杀刚刚开始。

　　数据

　　几大机构销售站上新高度

　　记者从中原集团获悉，2015年全年成交金额9205亿元人民币，同比增长42%;佣金收入152亿元人民币，同比增长30%。其中大陆板块增长显著，全年成交金额达7259亿元人民币，同比增长60%;大陆区全年佣金收益114亿元人民币，同比增长52%。深圳中原全年成交金额达2880亿元，成交宗数76550宗，全年佣金收入39.73亿元人民币，实现年度业绩翻倍增长。

　　Q房网2015年全年成交金额实现2200亿元，其中二手房1700亿元，新房500亿元，总销售额增长733%，二手销售额增长708%，新房销售额增长833%。Q房网深圳全年成交额突破1000亿元，Q房网深圳经纪人平均年收入17.7万元。

　　家家顺集团2015年成交额达到1500亿元，佣金收入30亿元，同比增长200%。

　　现状

　　从业人员多 风险防控需加强

　　2015年，热闹的市场也上演了深圳中介机构的抢人大战。据深圳市房地产经纪行业协会统计数据表明，高峰时期深圳房地产经纪行业年度从业人员数高达5万人。

　　“尊严”，这是家家顺营销副总裁张国库在几次发布会现场的心声。他认为，一方面，房地产经纪公司为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的服务，起到了推动产业发展、服务消费需求的积极作用，但另一方面，经纪人素质良莠不齐，房地产中介也因为服务标准偏低、服务保障欠缺等备受诟病，使得这一行业从业人员普遍缺少尊严感。

　　据张国库介绍，吃差价是中介行业多年的顽疾，也是购房者最担心的问题。当前中介吃差价的做法主要 “两边拼合同”、“ABC单低吸高抛”、“三抬”吃差价等。张国库提醒，查封房是二手房交易中不可忽视的风险，物业欠费、交易手续繁杂、假房源等多重问题，也成为二手房交易过程中的痛点。

　　应对

　　提升服务应对“真厮杀”

　　家家顺网络科技总经理周棵认为，2015年是中介行业布局的一年，2016年将是真正厮杀的一年。周棵告诉记者，家家顺将快速拓展到3000+家门店，主要分布在深圳和广州。为了应对厮杀，家家顺在华南地区率先推出“五大顺心承诺、三大安心保障”： 差价，无理由双倍赔偿;签前查封，损失先行垫付;物业欠费，损失先行垫付;交易手续枉跑，补偿交通费200元/次;家家顺房产网100%真房源，假一赔百。三大安心保障：签三方约，阳光保障;交易手续，无忧保障;成交价格公示，安心保障。以此解决客户购房过程中的担忧及防控交易风险，帮助客户安心购房，也希望借此行动带动整个房地产经纪行业的良性、健康、有序发展。

　　记者获悉，2016年，中原集团将全面提升服务，推出贵宾服务中心，提供一站式全流程服务，为客户最少节省30%交易流程时间，深圳中原2016年将继续推行“便民服务进千家”。