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深圳新房市场临近春节未遇寒潮 2月预计约15盘入市

来源:房掌柜  董青枝 深圳房掌柜  2016-01-29 05:02:47
[摘要]深圳楼市2015年可谓一枝独秀,临近春节,2016年1月楼市仍旧热闹,未遇寒潮。据不完全统计元旦以来已有17个项目先后入市,且价格大幅度超越了片区涨幅。在春节传统的楼市淡季,深圳2月预计约15盘入市,仍高于往年同期。

   深圳楼市2015年可谓一枝独秀,临近春节,2016年1月楼市仍旧热闹,未遇寒潮。据不完全统计元旦以来已有17个项目先后入市,且价格大幅度超越了片区涨幅。在春节传统的楼市淡季,深圳2月预计约15盘入市,仍高于往年同期。

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  1月新房均价同比上涨79%

  中原数据监测显示,元旦后3周深圳新房成交均价高达4.8万/㎡,较12月份已经上涨13%,和去年同期相比,新房成交均价已大幅上涨了79%。除龙岗外全市各区成交均价都大幅超过4万/㎡。短短3周深圳新房每平方米已经上涨了5428元。新房成交套数为4553套,成交面积47万㎡。

  就区域而言,盐田自地铁8号线、高速公路节后取消收费等交通利好消息不断传来后,现均价已大幅超越4万/㎡,较12月上涨了18%。供应主战场龙岗也不甘落后,和去年不足2万/㎡相比,已上涨84%。南山均价高达7.8万/㎡,全市最高,即将步入8万时代。

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合正观澜汇开盘现场

  据了解,万菱NEW公寓1月9日于前海万豪酒店开盘,主推32-90平不限购不限贷非毛坯公寓,共推210套房源,均价约38500元/㎡。位于观澜的合正观澜汇1月16日开盘当天,吸引了超过2000人到场,推出790套房源,去化9成,均价3.6万元/㎡,最低3.2万元/㎡,最高3.9万元/㎡,刷新了观澜片区的房价。地处龙岗的信义金御半山约200套户型,大概卖到八成水平,8套别墅价格达到16万元/㎡,两套244平方米户型叫价为16.2万元/㎡。宇宏健康花城1月两次加推,成交均价不断创新高,1月16日均价约4.2万/㎡,去化95%,1月24日整体均价44000万/㎡,11栋劲销近9成,14栋热销7成。而于1月27日开盘的宝安豪宅项目新锦安壹号公馆主推250-300㎡板式大平层共计164套,销售率为83%,整体均价达8.5万/㎡。


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责任编辑:董青枝

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