去库存升级：多地推房补 两会后或再出宽松新政

　　亚豪机构市场总监郭毅对此表示，央行和银监局在春节前颁布新政意味深远，春节是返乡高峰，新政或成为逃离北上广的部分白领回家购房的选择，或成为返乡创业或农民工回乡购房的选择。

　　在央行、银监会打响去库存第一枪后，业界预计未来继续出台宽松政策的可能性非常大。民生宏观分析师朱振鑫认为，自房贷下调公积金首付后，下调一般贷款首付顺理成章，不排除进一步下调的可能。

　　未来两三年，房地产政策暖风不会停，一方面60亿平方米库存需要去，另一方面房价整体几乎没有上涨风险，政策有松动空间。

　　记者在采访中还获悉，多个部委在部署今年供给侧改革时明确表态指出，发改委、住建部将重点放在房地产去库存，而财政部着力通过减税降费降低企业成本。

　　有迹象显示，楼市去库存一大波政策正在赶来。据了解，目前，各部门就房地产去库存做的一揽子规划方案，就包括人口户籍、公积金以及税费方面的有关政策。“许多部门的政策调研和预案已经完成，只待适时择机发布。”中国房地产协会一位副会长向记者透露。

　　而随着国家政策进一步明朗，后期各地有望进一步跟进去库存政策。北京一位不愿具名的受访专家表示，在中央“化解房地产库存”的压力下，各项政策将以持续宽松为主。谢逸枫则认为，当前去库存应关注结构问题，一二线等库存压力小的城市可以补库存，三四线则需继续去库存。