珠海宣布取消限购政策 限购城市仅剩下北上广深四地

　　据中国之声报道，珠海16号宣布取消限购政策，停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求;同时，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。这意味着在全国范围内，目前执行限购的仅剩北上广深四个城市。

　　珠海市民的观点“有喜有忧”，喜的是新政的出台，意味着外地人可以自由购买所有类型的住房，全面解除限购有利于吸引外地人才来珠海置业，也有利于珠海更好地发展;但是不少正准备买房的市民表示担忧，担心取消限购政策会进一步加速珠海房价的上涨。

　　业内专家认为，珠海取消限购和户型配比限制，为未来珠海主城区房地产腾出了更大的发展空间。取消了行政化的干预，以市场化的手段来解决楼市供应矛盾，可以促进楼市供应的多元化，还可以吸引更多的外地购房者融入珠海，对楼市健康发展和经济发展都有好处。

　　业内人士表示，珠海二手房市场一直表现平稳，购买力并没有明显增加，去年以来，珠海楼市成交的热点并非保留限购政策的主城区，而是在西区以及中山坦洲，并且主城区可开发的土地和新盘并不多，即便全面取消限购，对珠海楼市的影响也会有限。

　　至于“珠海宣布取消限购政策之后，对广州楼市会不会带来影响”这个问题，业内专家认为没有直接的影响，珠海的购房者主要以当地人为主，少部分是周边城市，不会分流广州的购房客。