陆克华：不良房地产中介机构和人员将入“黑名单”

　　住房和城乡建设部副部长陆克华在15日举行的十二届全国人大四次会议记者会上表示，今年要规范和整顿房地产中介机构，建立中介机构从业人员的信用档案制度。

　　他说，我国目前大约有6万多家房地产中介机构。房地产中介机构对促进房地产交易发挥了积极作用，也确实存在一些不良的房地产中介机构，甚至违法违规的中介机构，通过各种方式牟取不正当利益，坑害消费者权益。

　　他介绍，住建部已经决定今年开展一次专项的规范和整顿活动，主要内容集中在以下七个方面：

　　一，规范中介机构房源信息的发布，要求房地产中介机构提供准确、全面、真实、及时的房源信息。二，全面推进房地产转让合同的网签。通过网签制度的实施有效防止一房多卖、“一女二嫁”的问题。三，加强房地产交易资金的监管，防止中介机构侵占、挪用房地产交易人的交易资金，保证资金安全。四，强化对房地产中介机构的备案管理。在房地产主管部门通过备案管理后，房地产中介机构才能获得网签、房源核验等相关权限。五，加强中介从业人员的管理，提高从业人员的素质。加大培训力度，倡导中介从业人员恪守职业道德、恪守职业规范。对那些违背从业人员职业道德，比如诱导或者协助当事人通过提供伪造的书面材料逃避相关部门的监管，从中获取不正当利益的行为，要会同有关部门进行严肃查处。六，要完善信用信息系统，建立中介机构从业人员的信用档案制度。将不良的、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统中，形成“黑名单”，建立一个失信惩戒机制，提醒广大的购房消费者审慎地选择中介机构。七，各级房地产主管部门要加大日常的监督检查力度。比如，采用巡回检查、合同抽查、受理群众投诉等方式，及时采取约谈、媒体曝光等方式，约束房地产中介机构的行为。

　　他认为，通过专项整治，不仅仅是打击违法违规的中介机构、从业人员，更要提高房地产中介服务的整体质量和服务水平。他同时提到，对一些房地产中介机构从事或者协助进行“场外配资”等经营方面的问题，人民银行、银监会已经有了一个明确的态度，住建部将积极配合相关部门做好工作。