端午节二手房成交量大幅回升 龙华反弹幅度尤为突出

　　端午小长假深圳二手楼迎来反弹行情，交易量较去年同期增幅近九成。其中龙华受高价地影响，反弹幅度较大。

　　根据深圳链家市场研究中心监测，端午假期成交量较五一假期增长30%~40%;而与2015年端午假期相比，交易量回升至去年同期的85%左右，可见市场回升效果明显。其中，龙华、龙岗中心城、布吉、梅林、皇岗、人民南、前海、宝安中心区、西乡等片区明显反弹，而龙华表现最为突出，高价地效应、新盘热销刺激区域市场回升，水榭春天、金地梅陇镇、潜龙鑫茂花园等热点楼盘成交十分活跃。

　　从58同城、家家顺和赶集网等机构的数据看，各个片区的成交量均有不同幅度的上扬，其中景田、布吉和龙华的成交较平常增加两成左右。

　　在龙华人民路一间地产地铺，前来看房的市民坐满了小小的会客室。一位分行经理称，尽管端午节天气状况不佳，但受高价地刺激，不少置业者依然趁着假期来看房，门店的带看量明显增加，部分长期关注楼市的客户看到心仪的房子便果断下订。

　　看房量方面，端午假期较五一假期增长近15%，其中6月10~11日全市日均带看量，相比5月周末(一般为看房高峰期)平均值增长6%，而龙华日均看房量增长近30%。

　　链家地产和安居客监测数据显示，业主报盘价格在连续下调4周之后，在6月第一周终于止跌，全市放盘均价为60441元/㎡，主要原因有：5月份深圳二手楼市摆脱了低迷的状态，已经触底回升; 6月2日龙华上塘拍出“高价地”，楼面价高达约5.68万元/㎡，有效提升了市场信心。

　　放盘价格下跌的片区缩减至24个，持平的片区为8个;上涨片区升至22个，即约40%的片区价格出现了上涨。其中，龙华上塘((属民治片区))拍出高价地，整个民治片区放盘价格上涨了3.80%，领涨全市54个片区;南头、平湖上涨也在3%以上，宝安南上涨2.78%，沙头角、观澜上涨近2%。