首富李嘉诚失意香港地产内地房市为何成港企避风港

来源：华夏时报深圳房掌柜 2016-08-16 09:58:11阅读量：5389

[摘要]李嘉诚旗下两家公司的这种现象并非个案。港资企业巨头九龙仓的物流、通讯、娱乐等板块业绩均出现下滑，但集团上半年的业务却增长了54%。香港和海外多个业务板块业绩下滑，但公司整体业绩却出现大幅度上升。

　　同为李嘉诚旗下的两家公司，长和实业与长实地产上半年的业绩却出现截然不同的走势：一个下降8%，另一个却大幅增长45%。

　　李嘉诚旗下两家公司的这种现象并非个案。港资企业巨头九龙仓的物流、通讯、娱乐等板块业绩均出现下滑，但集团上半年的业务却增长了54%。香港和海外多个业务板块业绩下滑，但公司整体业绩却出现大幅度上升。这种看似难以理解的现象，在多个港资房企上半年的业绩中却能解释一二。

　　多个板块业绩下滑，但集团业务大幅猛增，其中的秘密在于内地的房地产业务。长实地产与九龙仓均受益于内地楼市，尤其受益于一线城市房地产市场。“内地的一线城市，上半年成为不少港资房企的避风港，也可以说成为其在内地的粮仓了。”上海一位研究员说。

　　长和和长实冰火两重天

　　房地产市场的冰火两重天，上半年在港资房企身上得到了相当鲜明的对比。

　　这种市场热度的差距，在李嘉诚旗下的长和实业(00001 HK)与长实地产(01113 HK)两家兄弟公司之间，表现得尤其明显。

　　长和实业8月11日公布的半年业绩显示，公司上半年收益总额为1805亿港元(约合1546亿元人民币)，较去年同期下降了8%。

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责任编辑：陈佩

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