为何中国的行业创举多源自深圳？

　　每年一度的行业大事件即将来了

　　2016中国深圳国际房地产业博览会(以下简称“房博会”)将于8月23-25日在深圳会展中心1号馆召开，展会分为中国(深圳)城市土地展、中国深圳城市更新博览会、中国新乡村与古村镇展、设计推动地产转型主题展、国际景观产业博览会等5大子展。

　　其中，中国(深圳)城市土地展是中国规模最大、一站式掌握全国主流城市未来土地供应情况的社交平台，土地、资本、技术等地产全行业领域资源的专业博览会，政府、地产开发企业、投资商、领先技术企业及产业链机构的面对面沟通平台!

　　本届土地展期间，上海、天津、重庆、合肥、南京、贵阳、哈尔滨、兰州、珠海、苏州、盐城、无锡、铜仁、安庆、眉山等热门城市携地参展，盐城、珠海、铜仁、天津、苏州、眉山将举办城市和土地推介会。届时近200个城市领导及国土部门领导到场交流。

　　为何中国的行业创举多源自深圳?

　　每年一届的房博会，是深圳乃至中国房地产行业的重要事件，牵动了中国数百个城市及相关部门，并在此进行深度交流和行业了解。事实上，房地产作为人类最大的资产，也是国民经济与生活各个相关行业息息相关的最重要链条。

　　如今2016年房博会，且是连续43届在深圳盛大举办，这不但是中国房地产行业的浓缩，也是深圳城市化发展、房地产行业发展与升级的重要体现。

　　必须值得注意的是，从最初的房地产交易会转型成以土地、城市更新等为主的房博会，伴随的实际上是深圳的城市化发展、产业升级、对土地价值的提升、人居价值的提高更具全面意义的关注。

　　一、深圳速度下的城市建设需求

　　1979年，深圳作为国家的改革窗口，承担国家经济改革的重任。当时的中国，急于探索出一条适应中国经济发展的改革之路。打开国门，与外国人做生意，大力发展工业与对外贸易，加快经济发展的步伐。

　　改革初期，经济体量逐年飙升， 城市建设为适应经济发展，出现出粗放的的发展。深圳开始进入了高速城市化发展过程之中，以基础设施建设、解决生活需求为主要目标，对旧有建筑实行了大范围的拆旧重建。

　　90年代初各种政治经济因素使深圳的城市扩张放缓，基础设施建设、电子行业、郊区实业发展更为突出。城市化从扩张转向为粗糙且无建筑师参与的功能更新。

　　如今30几年过去了，深圳几乎已经完成现代化城市之梦，和二战后西方城市化进程相比，时间和空间的演变过程被严重压缩了。深圳市场经济活力、经济体量以及未来的经济的发展前景，都标志着以往的基础建设适应不了深圳的发展步伐，深圳城市化升级、产业升级势在必行。