盐田打造宜居宜业现代化滨海城区 将实现“三区融合”

　　“岁月流淌，万象更新。屋村变商厦，窄巷变通途。”8月23日至8月25日，“中国(深圳)城市更新博览会”在深圳市会展中心1号展厅举办。盐田展厅以“山海、宜居、旅游”为特色，融合山海港的特色元素造型，向与会人员集中推介独具特色的盐田更新规划成果，让市民眼前一亮。

　　近年来，盐田区始终坚持精品和特色导向，围绕“美好城区”建设目标，以山、海、港、城协调发展为主线，以城市更新为抓手，优化城区空间布局，拓展发展空间，提升城区功能品质，完善公共设施配套，努力打造城区、旅游区、产业区“三区融合”、宜居宜业的现代化先进滨海城区。

　　“山海宜居旅游”显滨海特色

　　本次盐田展厅突出了“山海、宜居、旅游”特色，以独特的盐田色彩系列融合山海港的特色元素造型，打造独一无二的、新时代的、国际化的盐田更新规划成果。不少市民被盐田展厅独特的造型所吸引，纷纷前来参观了解拍照留念。

　　据介绍，展厅采用半弧形开放式设计，让人在进入展馆的瞬间，就感受到既包容、又有开放的新盐田城市精神。展馆提炼盐田的海浪曲线、沙滩的惬意及海水的灵动，由北至南，形成山海相连的格局。盐田城市更新的展馆流线应用在每个角落，从接待台的圆润的海滩石头到雕塑的体块曲线串联概念，处处体现山海港城特色灵动之美。

　　此外，展厅东西边是成果展示区，以沙头角片区、盐田片区、梅沙片区为基础，延伸出三大片区整体城市更新成果和最新进展，其中融合了盐田区“十三五”最新的规划成果和意见。

　　率先完成城中村综合治理全覆盖

　　历年来，盐田区委区政府一直高度重视辖区的城市更新工作，围绕打造“新品质新盐田”的目标，不断加快推进旧村、旧工业区、旧住宅区改造，努力拉动社会固定资产投资，提升城市品质，为辖区经济发展、产业升级释放空间。在一系列强有力的措施推动下，辖区城市更新、土地整备和征地拆迁等各项工作都取得了一定的成绩。“十二五”期间，在建城市更新项目社会投资累计超过30亿元，完成城市更新类土地出让约31公顷，缴纳土地出让金约13亿元，在全市率先完成了城中村综合治理全覆盖。

　　“十二五”期间，盐田区以促进盐田区产业结构升级和空间布局优化、实现经济社会可持续发展为目标，针对旧工业区、旧住宅区、老旧仓储物流园区、盐田河临港现代服务产业带等开展了一系列课题研究，成果包括《盐田港后方陆域老旧仓储物流园区专项研究》、《盐田河临港现代服务产业带城市更新策略研究》、《盐田区小地块改造项目梳理研究》、《盐田区沙头角保税区升级改造(综合整治)规划研究》、《盐田区城市更新十三五规划》等。通过各类研究摸清家底，为开展城市更新工作奠定基础，明确了方向。

　　5个城市更新项目已建成

　　截至目前，盐田区列入城市更新计划的项目共有24个，其中已建成项目5个，正在开展相关工作的项目有19个，涉及拆迁用地面积约97公顷。

　　近两年来，小梅沙村、恩上村片区、马留畲工业区、东顺邮局片区4个片区已通过市城市更新单元规划制订计划。洪安围村、朝阳围村、叶屋村、沙栏吓村、大梅沙村、海鹏工业区、协和电厂、盐田四村工业区、东顺宿舍与变电站综合楼改造等9个项目正在开展前期研究。结合盐田河临港现代服务产业带建设，盐田区还启动了深圳市富坤仓储、南半岛出口监管仓、深圳市恒盛辉仓储等3个旧仓储物流园改造项目的前期研究工作。盐田旧墟镇改造、龙眼园村(二期)改造、杨梅新村改造、金斗岭工业区改造、小梅沙村、恩上村片区、马留畲工业区、东顺邮局片区8个片区正在执行专项规划编制工作。

　　“十三五”期间，盐田将对盐田四村工业区改造、马留畲工业区改造、金斗岭工业区改造等盐田河临港产业带片区内项目以及特发小梅沙用地整体开发、海鹏工业区改造、协和电厂改造等有关项目优先落实产业升级。