深圳链家：金九银十40项目入市以价换量成主流

来源：深圳链家研究中心深圳房掌柜 2016-09-13 02:59:00

[摘要]金九银十期间，深圳入市项目多达40个左右。业内观察人士预计，金九银十期间，深圳楼市成交量将有所上涨，成交价维持高位盘整状态。

　　深圳跌出房价涨幅前10 二线城市崛起

　　根据9月1日某地产研究机构发布8月份百城房价报告，珠海、佛山、东莞8月份楼价环比涨幅挤入全国“7强”。8月份全国百城楼价环比涨幅前10名，除了上海为一线城市，其他上榜的城市均为二线城市。

　　一言评

　　一线城市的中场休息，就意味着二线城市涨幅有长期性吗?其实二线城市的涨幅有些是由地区核心城市的需求外溢所带来，他们背后依旧有着巨大的供应量，而随着地方政府也不愿看到房价的上涨，必然会出手调控，例如厦门、武汉等城市，届时房价走弱必然是肯定的。

　　深圳住宅停车位缺口高达200万个

　　深圳停车位缺口高达200万个。许多住宅规划停车位与户数一般按照1∶1.5配备，但一户两台车的情况早已比比皆是，甚至有一户七八台、十几台车的情况，在资源如此不均衡的情况下，小区里“一位难求”的现象早已成为深圳人回家的一大心病，而有的业委会针对这样的现状也各出奇招，一户一月卡、办理业主卡、优质车位加收费用等方法出现。

　　一言评

　　就拿小链所在的小区说吧，晚八点一过，基本别想停车，连路边的宜停车都停满。在小链看来，除了业委会想出各种招数来协调小区停车难问题，更重要的是政府是否可以牵头建设更多的立体公共停车场?

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责任编辑：陈佩

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