热点城市房地产政策收紧 房价增速放缓

　　“8月份，全国房地产投资增速相对平稳，商品房销售量价增幅趋缓。土地购置面积持续同比减少：一、二线城市地价高企但土地供应有限，另一方面开发商对于投资低线城市依然谨慎。”

简可，第一太平戴维斯中国区市场研究部主管

　　2016年9月13日，国家统计局发布2016年1-8月全国房地产开发投资和销售情况。

　　2016年1-8月，全国房地产开发投资额累计人民币6.439万亿元，同比涨幅自1-7月的5.3%小幅扩大至5.4%;全国房地产开发企业土地购置面积达1.29亿平方米，较去年同期(1.41亿平方米)减少8.5%。土地出让金为人民币4,630亿元，同比增长7.9%;平均成交地价达到人民币每平方米3,585元，同比上涨17.8%。房屋新开工面积同比增长12.2%至10.68亿平方米。

　　1-8月，房屋竣工面积累计达5.06亿平方米，同比增长19.1%。商品房在建面积自去年同期66.9亿平方米增加至70亿平方米。1-8月，商品房销售面积自去年同期的6.97亿平方米增长至8.75亿平方米;销售均价同比上涨10.5%至人民币每平方米7,618元。这使得全年商品房销售额同比增长38.7%，达到人民币6.66万亿元。