光明新区楼村被指大肆违建牟利 光明两“村官”被查

　　近期坊间传闻，光明新区楼村社区原书记、社区工作站站长陈东华，白花社区工作站原站长周锦文已被纪检部门带走调查。南都记者从光明新区宣传部门处得知，陈、周二人确已被调查，并将于今天下午对二人严重违纪违法案件情况进行通报。陈、周二人被带走前，分别系当地社区股份公司及工作站“一把手”。知情人士透露，这两名“村官”(俗称)均在数月前被调查，其中陈东华或涉及楼村旧改项目及多年的违建，并从中大肆获取不当利益;而周锦文或涉社区内违建，在其任下，白花社区统建楼“遍地开花”，周也在其中获取巨额利益。

　　陈东华　楼村社区原书记、社区工作站站长

　　十余栋32层高统建楼

　　涉违建还背着居民发售

　　统建楼对外公开出售

　　公开资料显示，楼村社区是深圳管辖面积最大的社区。去年4月份，有网帖爆出陈东华曾多次非法售卖或占用集体用地，在其任上，楼村发展的项目从未通过股东大会和原村民大会，致楼村欠下巨债。网帖称，2011年楼村统建楼售卖一事，引来上千名原村民的反对。有知情人士介绍，而这也是陈东华落马前的一次标志性事件。

　　一名不愿具名的原村民昨日告诉南都记者，陈东华在2003年前后正式接任村支书一职，成为楼村实际控制人。在深圳原关外地区城市化之后，由陈东华控制的楼村股份公司大肆与“地下”开发商合作，建设统建楼，并对外公开出售。

　　该名原村民称，2006年，楼村社区以居委会出地、建筑商出资的方式兴建统建楼，在此工程中，社区从来未公开过建造商公司及相关资料，包括投标的情况、工程造价、开支明细等。其怀疑，统建楼大部分房产均已被变卖，资金多流入社区领导之手。

　　南都曾在2011年就楼村统建楼出售一事进行了连续多天的报道。报道中，有人直斥陈东华曾挨家挨户要求原村民签字画押，声称建成的系社区安居房。该名原村民介绍，当时社区用十余万平方米集体土地，建起十余栋32层楼高的大楼。而在房子建成后，楼村社区居委会背着全体居民，悄悄将大部分房子卖掉，剩下楼层和朝向差的房子，以每平方米七八千元的高价再向居民销售，还规定必须一次性付款。

　　对此，公明办事处相关负责人曾证实，楼村社区居委会兴建的统建楼并没有相关手续，属于违建大楼，并不允许对外售卖。在兴建安居房时，财政确实拨款3500万元作为支持。上述不愿具名原村民介绍，陈东华在此次事件中，对上骗取政府财政拨款，对下抛售集体统建楼，其本人则在其中获利。

　　“任上坏账烂账高达上亿”

　　南都记者昨日下午也曾到涉事统建楼回访了解到，该处统建楼已经更名为楼村花园，共分为两期，一期在2013年前后便已入伙。一名已入住原村民介绍，该处统建楼中住的大多是原村民，也有人对外出售，价格每平方米1万多元。

　　一名曾接近陈东华人士介绍，陈东华任上坏账及烂账多。2003年到2006年间，楼村征地款有7亿多元。两年后，陈东华以“村委”的名义，用这笔钱在河源紫金县投资温泉度假村，后来该项目亏损，“差不多亏了一两个亿，其实一块地皮哪要那么多钱，其中不少可能就流到他的口袋。”有原村民介绍，此事中村委及股份公司并未召开全体股东大会和原村民大会，相关账目明细也未向原村民们公开。

　　昨日下午，南都记者曾就此事询问楼村社区工作站，相关负责人并未予以证实，仅表示让记者前往纪检部门了解情况。

　　被指在旧改中“私吞补偿款”

　　另一个让陈东华饱受质疑的项目系楼村与卓越集团联合开发的旧改项目。卓越集团官网一篇名为《卓越集团成功签约光明楼村城市更新项目》的文章显示，2014年1月21日，卓越集团与深圳光明楼村举行了城市更新签约仪式。其中，楼村股份公司董事长陈东华及股份公司董事等20余人出席并参加了此次签约仪式。

　　有原村民透露，该旧改项目位于楼村第一工业区。其表示，当时陈东华及社区在征求原村民同意旧区改造的同意书时，对原村民宣称，如果项目可以合作，每位股民将得到268万元的补偿款。该名原村民介绍，但实际补偿款却不到一半。

　　此事让原村民再次质疑陈东华暗箱操作，私吞补偿款。坊间传闻，陈东华其本人在宝安、蛇口、香港等地购有多套别墅和其他房产，而且动用社区股份公司资金购买多台路虎、保时捷名车，仅其中一台保时捷就价值300万元。

　　此外，上述原村民介绍，楼村多处占地数万乃至数十万平米的厂房账目至今仍不明晰。其介绍，楼村此前欲建鲤鱼水工业区，建成后厂房占地十多万平米，有十数栋厂房，但厂房物业换来的租金原村民们却迟迟未能收到。

　　南都记者昨日也就此事向楼村现任负责人求证，其表示对此不知情。

　　在河源紫金县投资温泉度假村，后来该项目亏损，“差不多亏了一两个亿，其实一块地皮哪要那么多钱，其中不少可能就流到他(注：指陈东华)的口袋。”