锦鸿花园剩余455套安居房由政府收购 配租配售给人才

　　针对近来有媒体关于“5万多家庭轮候安居房，锦鸿花园安居房竟有400多套卖不出去”的报道，市住建局昨日回应称，该项目配售后剩余的455套房源已于今年6月由政府收购，将作为人才储备用房，定向配租配售给企事业单位人才居住。

　　市住建局的相关负责人介绍，锦鸿花园位于光明新区公明街道南环大道和长春南路交汇处，总房源2144套，为我市利用社会力量建设的安居房项目。除40套定向配售给经市政府批准的企业外，其余2104套分别于2014年12月24日、2015年9月10日通过市住建局官方网站和媒体向社会发布配售通告，面向轮候册家庭公开配售。两次面向轮候家庭共配售1492套。

　　针对两次配售后的剩余房源，市住建局经报请市政府批准，又向部分重点企业定向配售了157套(加上此前的40套，共定向配售给企业197套)。剩余的455套，经市政府批准后，于今年6月全部由政府收购。

　　锦鸿花园两次配售通告均明确，所有轮候家庭都可以申请购买锦鸿花园安居房，入围申请家庭分初定入围家庭和候补入围家庭，候补入围家庭为除初定入围家庭外的其余所有认购家庭。该项目在配售时，并不存在如部分媒体所称“按照1：2的比例确定入围和候补入围认购人名单”的问题。

　　市住建局称，锦鸿花园经两次面向轮候家庭和重点企业配售，仍有455套剩余房源，主要原因是，该项目地理位置相对较偏，交通暂时不够便利，且当时有多个安居房项目同时推出，轮候家庭的购房选择余地较大;两次配售时，周边商品房价格还处于相对低位;一些家庭在轮候安居房的同时，也轮候公租房，轮候家庭可根据自身情况，选择购买或租赁保障房。

　　此外，社会投资建设的安居房长期空置，将造成建设单位开发资金沉淀，影响其继续参与建设安居房的积极性。为妥善解决安居房剩余房源问题，结合市委市政府人才强市战略，经报请市政府批准，按照《深圳市保障性住房收购操作规程》有关规定，该项目所有剩余455房源最终由市住建局收购，作为人才储备用房，将定向配租配售给企事业单位人才居住。