深圳三月现首波租赁高峰 节后房租普遍上涨一成

一些旅馆见租赁市场热闹，也推出了“５天、１０天、１５天，长短月租价格优惠”。

进入3月后，深圳的房屋租赁市场迎来了首波租赁高峰。与春节前冷冷清清的局面相比，节后的房屋租赁市场显得非常火。

记者从深圳多家大型房产中介公司了解到，春节过后的一个月是传统的租房高峰期，大量的务工人员、草根“奋斗族”返深，一年租约的到期，观望楼市选择租房代替买房居住等情况，成为了节后租房市场变旺的主要原因。

据了解，虽然年后在各中介登记的租房信息不少，但租赁市场还是出现了僧多粥少的现象，全市范围内房屋出租价格呈现不同程度的上涨，平均上涨约10%。在众多房型中，中小户型最抢手，租金价格比节前上涨近两成。

现象：房租上涨租房难 租客心态各不同

1、草根“奋斗族” 白天上班晚上看房

休完年假回到深圳后，在一家外贸公司工作的小李打算从公司集体宿舍搬出来，想找个２房１厅的房子和别人合租，自己单租１个房间。可是，想要租到满意的房子，还真不是件容易的事！

最近的一周里，小李几乎几个晚上都在忙着看房。小李告诉记者，自己白天上班空闲时，就在一些有同城租房信息的网站上查看，看到有适合自己的，就联系发布租房信息的人，然后跟对方约好下班了去看房谈价。连着几天下来，虽然看了五六处房子，但一直没有找到合适的。

“要么房子的住宅环境差，要么配套生活设施不全。符合我要求的房子数量少，也没什么挑选的余地，而且价格都涨了，１０平方米左右的房间每月租金要７５０元左右。１月份时，在中心城范围内，２房１厅的房子，租一个小房间每月最多才６００元。”小李告诉记者，自己上班的地点在龙岗中心城天虹附近，原本想租在单位附近住，这样上班近一点购物也相对方便些，但他没想到的是，在中心城附近找个适合自己的房子会这么难。

2、伴儿读书族 学校旁高价房照租

记者在采访过程中遇到一位看房的李女士。她告诉记者，她租房是为了解决孩子就近上学的问题。据了解，李女士家住在桃源村，儿子在福田区的一所高中上高三，平时都是夫妻两人早晚开车接送。过完年后，孩子还有三个多月就要高考，学习压力变大，为了免去孩子每天早晚坐车奔波耗费时间和精力，所以打算在学校附近租一套房子。

李女士告诉记者，孩子学校旁的小区内，一居室的租赁价格从去年年底的１８００元／月涨到２３００元／月，两居室每月租价目前在３０００元左右，与过年前相比，价格都涨了。因为想尽快租到合适的房子，所以她到房产中介处寻房。

“我一开始看了套一居室的房子，想再多看几套挑选一下，结果回过头来想租一开始看的房子时，那房子已经被别人租了。”李女士说，她如果再看到合适的房子，马上就交钱租下来，“为了孩子，再贵都得花啊！”