深圳三月现首波租赁高峰 节后房租普遍上涨一成

3、应届毕业生 从想“独租”变“合租”

蔡啸雷是深圳大学金融类专业的一名大四学生，家境不错。即将毕业的同时，他面临着找工作的现实问题。

“学校在南山区，规模大的人才招聘会都在罗湖那边，经常跑招聘会坐车来回非常麻烦。我打算在金融类的公司求职，而大部分相关的证券公司都在罗湖、福田一带，如果应聘上了，每天上下班坐车也不是很方便，所以打算干脆租个房子住。”蔡啸雷原以为在福田、罗湖花上１０００元就能租套一居室的住房，看过了网上的个人房源再看完中介的房源，蔡啸雷最终发现１０００元在罗湖、福田一带只够租个单间。

无奈之下，从打算“独租”，变成了与别人“合租”，他最终以每月１０００元的价格，在八卦路某小区内，与陌生人合租了一间２个房间共５０平方米的房子。

4、芸芸“蚁族” 租房未果十元店内住

“实在没办法，只能先在十元店里过渡一下！”为了能找到一份自己满意的工作，来自湖南的王嘉圣大年初六就从老家来到深圳找工作，到深后他就开始在招聘会和大街小巷里穿梭，边找工作边寻房子。十几天下来，找着了一份保险公司业务员的工作，但是房子始终没找到合适的。

“工作地点在罗湖，我想在布吉靠近关口的地方租个合适的农民房住，这样房租不会太贵，而且交通也比较方便。我看来看去，发现一居室的房子要１０００元才能租下来；两居室的要１３００元左右，虽然单租一个房间只要６００元，但是合租很难找得到。”王嘉圣称，来深后先是在远房表叔家里住了几天，表叔一家四口，只有两个房间，自己住的时间长了觉得不方便，就想租个房子住。虽然有了工作，但每月底薪只有１５００元左右，除去日常的吃穿行，剩不了多少钱。便宜的房子又找不到，无奈之下，他选择拎包住进“十元店”，等工作稳定收入上升后再找个房子租。

“住一天１５元，大一点的铺位一天３０元，洗澡一次２元，除了感觉有点拥挤外，其他还凑合。”王嘉圣租住的“十元店”位于布吉某城中村内，城中村里边的几家旅馆挂出了“本旅店推出５天、１０天、１５天，长短月租价格优惠”的标语，“其实跟十元店差不多，就是环境稍微好一点。”王嘉圣笑着说。

析因：行情热闹成交大 中介直叹房源少

1、房源不多租房者不少

记者从市内多家房产中介了解到，目前中介的租赁房源都不多，但租房者很多。

“过年后房源紧张，价格虽然上涨了但还是很容易租出去，部分好一点的房源，挂牌后一两天就租出去了。有的顾客看了房，询问一些情况后随即就会租下来。目前这个时间，租个合适的房子不怎么容易。”龙岗龙福路上一家房产中介的工作人员告诉记者，很多外地来深工作的人员于近期来到深圳，出租房屋的行情特别好，基本上每天都会有租房业务成交，近期前来中介咨询租房的，大部分是刚到深圳找工作的年轻人，还有一部分是换了工作地点需要重新找房子住的。

“近期房屋租赁市场日趋热闹，房屋租赁成了我们房产中介的主营项目。”该工作人员表示，３月份是租房的“牛市”，租房市场近期会越来越热，３月上旬将会出现租房高峰。

据业内人士分析，节后房源少，主要原因是，一方面，年初工作机会多，大量外来务工人员涌入深圳求职，房源需求迅速增大；另一方面，楼市价格持续升温，许多打算买房子的人嫌房价高，处于观望状态选择暂时不买房，以租房代替买房居住。