深圳楼市成交量连续三周下滑成交均价徘徊在5.5万/平方米

掌来源：房掌柜 陈佩深圳房掌柜 2016-12-12 09:11:56

[摘要]2016年还有二十多天，深圳楼市新房、二手房成交量继续保持低位，成交均价则徘徊在55000元/平方米左右。据深圳中原研究中心数据，上周(2016.12.5-2016.12.11)深圳新房共成交499套，成交面积5.06万平方米，环比下跌25.52%、24.08%。

　　11月深圳二手房成交均价再跌3.7%，约54670元/平方米，达到今年以来低位。

　　上周67%的业主报价下调，环比减少3%。从调价区间的样本房源占比来看，下调幅度在1%-5%区间段的占比最多，占比约有43.68%，下调幅度在5%-10%区间段的占比约有15.5%，下调幅度在10%-20%区间段的占比约有5%。

　　房掌柜了解到，近期链家、家家顺、美联、Q房等几大中介推出“笋盘”，美联大新门店挂出新德家园小两室总价310万元的“笋盘”广告。该盘代理中介陈某称，年底一般是刚需客抄底的好时机，看“笋盘”的人比较多，但目前还处在政策调整期，成交量不好预测。

　　深圳中原研究中心经理王飞分析，市场调整期是购房者挖笋的好时机，到明年二季度前都是非常好的看房时机，二手房市场有业主迫于资金压力报价下调了10%~15%。不过，购房者多还是需要花时间看房源，了解市场波动情况。

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责任编辑：陈佩

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深圳楼市成交量连续三周下滑 成交均价徘徊在5.5万/平方米