泰禾布局海外 斥资4400万美元合作开发伦敦豪宅

　　据了解，伦敦柯宗街60号项目位于英国伦敦传统贵族区梅菲尔区域的核心，项目占地1618平方米，建筑面积13982平方米，规划产品为32套顶级豪宅、1个高档餐厅、28个停车位及各类高端配套。目前，项目已完成土地收购并获得地块开发许可，工程设计已基本完成，并已启动施工，预计将在今年4月启动预售。

　　项目区位图

　　据泰禾相关负责人介绍，柯宗街60号项目符合公司“第一地产品牌”的高端定位，项目距离曾经全世界最昂贵的公寓海德公园一号仅1.5公里，2011年海德公园一号开盘时单套最高售价1亿英镑。此外，该项目的室内设计由世界级室内设计师蒂埃里•德蓬(Thierry Despont)负责，埃里•德蓬参与过丽兹巴黎酒店、纽约卡地尔大厦等工程，同时还是自由女神像修复工作的主创团队。作为一个多层顶级豪宅，柯宗街60号项目在服务方面也下足功夫。项目建成后，将为业主提供24小时门童、安保、室内清洁及洗衣服务，楼内也将配备健身房、游泳池、SPA、会议室、私人影院、超大露台等公共休闲娱乐区域。

　　项目效果图

　　业内人士分析指出，伦敦核心区域住宅供应量一直都落后于需求，尤其是梅菲尔区域，一直对新开发项目有各种苛刻的限制，导致新增公寓供应稀缺。该项目是梅菲尔区近年来，也可能未来若干年内，唯一获批的新建高端住宅公寓项目，有着巨大的投资潜力。此外，由于去年英国出人意外地通过了“脱欧”公投，但核心区域的豪宅对全球顶级富豪的吸引力未减，英镑短期内迅速贬值的同时带来了难得的投资时机，此时进入英国市场“低价买入”，有助于进一步提升泰禾集团对于本项目的投资收益。脱欧虽导致英国经济未来存在一定不确定性，但伦敦作为全球贸易 、政治、经济和文化中心的地位不会因此消失，伦敦也一直是全球富人投资目的地之一，在政治或经济不稳定时期伦敦一直被视为资金的安全避风港。

　　此次与泰禾集团开展合作的中信资本，成立于2002年，是一家享有国际知名度的投资管理及顾问公司，资产规模超过80亿美元，具有丰富的海外投资经验。通过该项目的合作开发，泰禾将不断加速国际化进程，开启地产业务在全球的战略布局，进一步打响公司的国际知名度，提升全球品牌影响力。