地产大鳄“杀”进来 龙华要逆天的节奏

　2月14日上午，龙华区委书记余新国(中)等领导来到红山6979项目等调研，由招商与华侨城联手开发的红山6979预计2019年整体开业，将打造为海上世界与欢乐海岸“升级版”。 随后，余新国一行到北站中心办调研。座谈会上，余新国书记听取了北站商务中心区相关情况。据悉，今年该片区计划安排43个建设项目，总投资约921.5亿元，2017年度计划完成总投资额为224亿元。

　　余新国要求，要加快推进地下空间连廊、地下空间的规划设计，以及土地整备、出让等各项工作。同时，要以先进理念，高标准高质量建设地标建筑，打造代表龙华形象的精品建筑。

　　——再回过头看2月15日这则商业用地的诞生地，位于龙华深圳北站商务区，这个被网友们戏称“宇宙中心”的核心商务区到底有何魅力?让众多地产大鳄争得头破血流，也要在这块神奇的土地上分一杯羹呢?

　　有业内专家表示：华侨城买的不仅是一块地，而是一个新城市中心!

　　北站商圈“钱”景可期

　　引爆商铺投资价值

　　事实上，深圳北站商务中心区位于深圳地理中心和城市发展中轴，深圳北站商务片是深圳市重点推进建设的13个重点区域之一，定位为市级综合商务中心;北站商务区以深圳北站为核心，范围西至福龙路、北到人民路、东到梅龙路、南至玉龙路和民丰路，总面积6.1平方公里。

　根据新区规划，北站商务中心区规划总建设规模950万平方米，规划居住人口规模约11万人，区域规划就业人口25万。北站商务中心区重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，合理配置生活服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射力的城市中心。未来区域共规划有60多栋超高层商务办公楼，包括一些五星级酒店等，按照规划2022年基本可以建成。

龙光·玖龙荟实景图

　深圳北站商务区未来潜力无可估量，如果说北站商务中心区是一个时代的巨人，那么龙光·玖龙荟即是站在巨人肩膀之上的项目——商业用地如此火热，证明这个区域十分具有商业投资价值。随着深圳北站规划陆续落实，商铺投资价值将会被彻底引爆。

龙光·玖龙荟实景图