华润“啃”下罗湖村城市更新项目 布局深圳版图再扩大

近日，罗湖汝南实业股份有限公司召开了“罗湖村更新改造股东大会”，全体股东表通过同意对罗湖村所在片区进行城市更新，并且同意华润（深圳）有限公司作为罗湖村所在片区更新合作方。

深圳土地资源稀少，这样使得公开招拍挂的土地少之又少，所以旧改就成为了开发商在深圳发展的主要出路之一。作为深耕深圳城市综合体开发的华润置地，除了罗湖村旧改之外，其在深圳还有多个代表性旧改项目。

华润大冲村旧改（华润城）

总建筑面积：280万平方米

（效果图）

（实景图）

大冲村旧改最早始于2002年，被深圳市政府列为旧村改造项目的重要试点村之一，因为拆迁补偿等问题一直未能得到妥善解决而导致项目推进缓慢。2013年12月，大冲旧改回迁房自住A区顺利封顶，也是大冲村民首批回迁物业，回迁物业涵盖全新的住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等。此外，从2014年下半年起至2015年底，总建面为110万平方米的回迁物业已分期分批竣工并交付给原居民。

据房掌柜了解，华润城占地63万平方米，总建面280万平方米，其中商业万象天地约24万平方米。是集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体的大型城市综合体，主要分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。其中华润自有物业共分为5期开发，总建筑面积159万平方米。