罗湖VS龙华：“老戏骨”PK“小鲜肉”各有特色

房掌柜踩盘发现，多家开发商也把目光纷纷瞄准这里，尤其是以深圳北站为核心的周边地带，高楼林立，也有越来越多的人口向这一区域涌入。据房掌柜了解，目前深圳北站周边已吸引到龙光、万科、深圳地铁、华侨城、招商和鸿荣源等多家房企。今年2月，民治的一块商业用地也被华侨城以59.8亿收入囊中，楼面价突破3.7万/平，当时在市场上引起了很大的反响。

据房掌柜了解，深圳北站商务中心区将以两轴四片空间结构为核心，打造山、城、水相融的城市中心。两轴为商业服务轴、绿谷景观轴;四片则为深圳北站商务片区、红山商业文化片区、龙悦居生活片区、红木山水库生态片区。其规划总占地面积610万平、总建设规模950万平、居住人口规模约11万人、就业人口25万。

有很多专家学者也表示，龙华未来的发展是不可限量的，但是在其发展的过程中，或许有一些问题需要向别的区域“请教”，才能实现真正的平衡发展。

“老戏骨”与“小鲜肉”：时代不同 任务不同

“这是最好的时代，也是最坏的时代”。

每一个时代都不缺老兵，每一个时代也不乏新秀。作为新老代表，罗湖和龙华被时代赋予的任务也不同。有业内人士认为，现在的罗湖，所扮演的角色应该是深圳的代表，不论是从口岸，还是越来越多的地标建筑，这里都将是深圳的一张永不退色的名片；就龙华而言，作为后起之秀，怎样从诸位“老大哥”身上学到更多的经验，也成为了值得思考的问题。

对于他们自身来说，或许只有找到最适合自己发展的一条路，才能在变化如此之快的时代占据自己的一席之地，成为强者中的强者