戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.03.12)

中国内地 

1. 国家统计局新闻发言人表示，今年前2个月，受蔬菜、水果和居住类商品价格上涨较快等因素的影响，我国CPI同比上涨2.1％，其中2月份同比上涨2.7％，物价呈“温和”上涨之势。（地产中国网）

2. 银监会主席刘明康指出，五大国有银行在2009年全年共新增人民币贷款4.6万亿元。截至2009年末，大型银行不良贷款余额3570.2亿元，而五大商业银行中，四家上市银行的平均拨备覆盖率为163.41%，超过了150%的监管要求。（观点地产网）

3. 中国人民银行上海总部发布最新统计资料，2月份上海中资金融机构新增本外币贷款494.1亿元，同比多增42亿元；外资金融机构本外币贷款增加71.1亿元，同比多增208.1亿元。（观点地产网）

4. 国土资源部公布其去年年底曝光并督促地方政府处理的18幅闲置土地最终处置情况。另一幅上海中友房产有限公司开发的浦江镇201-c2地块，2005年成交价为7669.71万元，按照计划2006年5月就应开工建设，但由于“自身原因”闲置至今已3年。其中北京包括李泽楷的香港盈科集团旗下子公司因土地闲置被罚款并暂停在北京土地市场交易。（东方早报）

5. 北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了2月北京二手房住宅市场的运行情况。2月成交2790套，比上月下降38%，月度成交量自上月快速下降后，本月再次走低。一路价格上扬的二手房自2009年6月以来首次出现价量齐跌。（中国新闻网）

6. 从广州市国土房管局获悉，2月广州房价达到了历史性新高：11963元/m2。为稳定房价，广州今年开闸放地7.64平方公里。这已是自去年10月份以来广州一手住宅均价连续第5个月稳守万元以上。（南方都市报）

7. 据外媒3月11日报导，摩根大通公司已经与中国第一创业证券有限责任公司签署一份谅解备忘录，双方2010年将成立一家从事投资银行业务的合资公司。（观点地产网）

8. 3月10日，天津滨海新区推出四宗土地，起始价达到了10亿元。本次推出土地出让总面积327604.7平方米，建筑面积525848平方米，均为经营性用地项目。其中包括西部新城（胡家园）还迁房项目三宗土地，以及海洋高新区的奥特莱斯名品直销店用地。（观点地产网）

香港

1. 一项针对全球75个金融中心的调查显示，伦敦与纽约并列全球第1，香港名列第3，紧追其后。调查显示，虽然伦敦与纽约的排名高居第1，但是香港和第4位的新加坡，与它们的总分差距持续缩小。去年9月第1次列入调查，即跻身全球第5大金融中心的深圳，排名下跌到第9，与悉尼相同；上海从第10跌到第11；北京则从23晋升到第15，与旧金山相同。台北排名由去年9月的第25提升到第21。(明报)

2. 市场消息指，油麻地砵兰街二十八至三十二号全幢酒店，以一亿六千五百万元易手，该酒店占地三千一百方呎，总楼面三万七千二百方呎，共有九十五个房间，以易手价计算，每个房间售价一百七十三万六千八百元，呎价四千四百三十五元，该物业刚落成，目前尚未取得入伙纸，原业主为投资者，透过收购旧楼重建酒店。 代理表示，该物业位置接近油麻地文明里港铁站出口，可作经济型酒店，预计日租约三百元，以出租率八成五计算，每月收租约七十五万元，以易手价计算，回报五厘五。(星岛日报)

3. 内地富豪成为本地豪宅生力军，富豪国际酒店旗下赤柱富豪海湾C28号洋房获一内地买家以7,800万元购入，呎价18,470元。有见豪宅市场成交畅旺，楼盘推出D21及D22相连独立屋，意向价为4.3亿元。(文汇报)