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世联:量升价跌 一手成交持续3周上涨(3.29-4.04)

来源:世联地产  整理 深圳房掌柜  2010-04-06 11:18:24

世联点评:

从上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交1116套,与前周相比有较大幅度的上涨,环比上升15.9%;同时,成交均价为20453元/平米,较前周有较小幅下滑,环比下降0.3%;二手房市场上周共成交2732套,与前周相比也有小幅增长,环比上升3.9%,一、二手房的成交量比例为0.41:1。

上周,深圳一手房关外成交量较大,共成交650套,占全市总成交量的58.2%;关内成交466套,占全市总成交量的41.8%。从各片区的成交状况来看,关外的龙岗区以成交373套保持第一,占全市成交量的33.4%;在均价方面,上周龙岗区以13068元/平米的均价成为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈上升态势,有较大幅度的上涨;二手房成交量也呈上升态势,环比有小幅回升。

1、一手房市场成交状况

2010年第13周(3月29日—4月4日),深圳一手房共成交1116套,成交面积为95272平米,成交均价为20453元/平米,成交金额为19.5亿元。

从上周各区的成交情况看,关外成交量占优,达到全市成交量的58.2%。在关外各区中,龙岗区成交最多,为373套,占全市成交量的33.4%。在关内,南山区以成交243套占据第一,占全市成交量的21.8%。在成交均价方面,盐田区以33098元/平米位居榜首,而龙岗区以13068元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看,上周成交量有较大幅度的上涨,共成交1116套,环比上升15.9%,上周成交均价为20453元/平米,环比下降0.3%。
二手房市场成交状况

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责任编辑:龙利安

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