一、市场综述
本周(5.24-5.30)深圳没有新项目新批准上市,开盘方面,本周全市无新项目开盘。成交方面,本周成交面积共计3.53万平方米,环比增加101.97%。本周总成交套数为428套,环比增加90.22%。本周成交量相比近几周呈现大幅上升,但与新政前的成交水平还相差甚远,主要原因是上周六新开盘项目莱蒙水榭春天在本周受到热捧,共成交161套,为冷清的楼市注入不少活力。成交价格方面,深圳商品住宅成交均价为20458元/平方米,环比下跌4.87%。全市六大城区中,福田、南山两区价格上涨,其他城区价格下跌。
二、供应情况
1.上市情况
本周(5.24-5.30)深圳没有新项目批准上市,开盘方面,本周全市无新项目开盘。自新政实施以来,楼市成交低迷,不少开发商放缓入市脚步,选择继续观望。
2.可售情况
表2截至本周期房可售情况统计
截至本周日(5月30日),深圳一手房可售套数和面积分别为32554套和374.10万平方米,环比上周可售套数增加4.00%,可售面积增加2.55%。
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