世联:一手房量升价跌 二手房成交下跌(6.7-6.13)

  世联点评

  从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交528套，与前周相比小幅上涨，环比上升21.1%；成交均价为16867元/平米，与前周相比有较小幅度下滑，环比下降4.0%；二手房市场上周共成交1940套，与前周相比下跌幅度较小，环比下降5.6%，一、二手房的成交量比例为0.27：1。

  上周，深圳一手房关外两区共成交441套，占全市成交量的83.5%。其中龙岗区成交量占优，为364套，占全市成交量的68.9%。关内共成交87套，占全市成交量的16.5%。其中南山区成交66套，占全市成交量的12.5%。在成交均价方面，罗湖区以23750元/平米的均价为全市最高，龙岗区14630元/平米的均价为全市最低。

  从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量小幅上涨，成交均价持续下跌，市场连续3周量升价跌；二手房成交量近4周下跌趋势明显。

  成交状况

  一手房市场成交状况

  2010年第23周（6月7日—6月13日），深圳一手房共成交528套，成交面积为42041平米，成交均价为16867元/平米，成交金额为7.09亿元。

数据来源：世联数据平台

  从上周各区的成交情况看，关外两区共成交441套，占全市成交量的83.5%。其中龙岗区成交量占优，为364套，占全市成交量的68.9%。关内共成交87套，占全市成交量的16.5%。其中南山区成交66套，占全市成交量的12.5%。在成交均价方面，罗湖区以23750元/平米的均价为全市最高，龙岗区14630元/平米的均价为全市最低。