今日全球楼市速递(2010.08.27)

　　中国内地

　　1. 针对工作依然繁重的房地产市场调控，国家发改委主任张平明确表示坚决遏制投资投机性购房需求。受国务院委托，张平向全国人大常委会作今年以来国民经济和社会发展计画执行情况的报告。张平坦言，目前部分大中城市住房价格仍然过高，调控房地产市场的工作依然繁重。在下半年工作中，张平明确表示，将稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机性购房需求。 (新京报)

　　2. 北京市土地面积最大的城区朝阳区日前发布了《从供需情况看朝阳区房地产市场运行特点》，统计报告显示，截止到7月底，朝阳区住宅空置面积133.0万平方米，同比下降18.0 %。 (中国证券报)

　　3. 北京市土地储备中心公布了西大望路地块和五里坨地块出让结果，葛洲坝集团以6.36亿元拿下西大望路多功能用地B地块，北京住总正华开发建设集团有限公司和北京正华永兴房地产开发有限公司联合体以2.5亿拿到石景山区五里坨住宅专案用地。 (京华时报)

　　4. 经国务院批准，从今年10月1日起，珠海经济特区范围正式扩大到全市范围，扩容后的特区面积比原来的特区面积增加近5倍。这是自2009年横琴岛纳入珠海经济特区范围后，珠海特区的第四次扩容。

　　5. 从武汉土地交易中心了解到，位于武汉远郊蔡甸区内的3块总用地面积约1284亩的国有建设用地，经过多轮竞拍，最终被世茂股份旗下的武汉世贸嘉年华置业有限公司拿下，成交总价为5.68亿元。 (每日经济新闻)

　　6. 银泰百货公布，接获温浙江省温岭市招投标交易中心书面确认，集团以总代价6,456亿元人民币竞购温岭市八幅土地的土地使用权已中标。

　　香港

　　1. 「铺王波叔」邓成波出手频频，刚购入佐敦茂林街二至六号雅达行全幢，物业楼高十七层，为地铺及商厦用途，其中地铺面积约一千五百一十五方呎，一至十六楼合共约二万二千一百九十八方呎，料回报近三厘。原业主于九○年购入上述物业，作价约二千万元，持货至今二十年，现将物业转售，帐面获利约一亿元，物业期内升值约五倍。邓成波接受本报查询时证实购入上述物业。 (星岛日报)

　　2. 超级豪宅供应匮乏，续吸引有实力的买家承接。渣甸山谷柏道19号独立别墅，落实以3.5亿元沽出，呎价3.57万元，原业主何东家族后人持货7年劲赚2.9亿元，升幅达4.8倍。物业地盘面积约16360方呎，现为两层高独立屋，楼面12318方呎，另附设11324方呎花园、天台花园连泳池。以地积比率0.6倍重建，可建楼面约9816方呎，呎价3.57万元。 (苹果日报)

　　3. 豪宅造价向上，有投资者趁势出货，市场消息透露，由补习天王吴锦伦或有关人士持有的薄扶林贝沙湾6期复式户，以约4,750万元沽出，持货1年多帐面大幅获利约1,354万元。上述单位为贝沙湾6期3座顶层复式A室，面积约2,426平方呎，连约394平方呎天台，呎价约19,580元。吴锦伦于去年5月以联伟投资有限公司名义，以3,396.4万元购入上址，物业1年多升值40%。 (经济日报)

　　Mainland China

　　1. The above ground construction on the Shanghai Tower, which will be the country’s tallest skyscraper, will begin in October. The developer yesterday signed the steel structure process contract with Shanghai Grand Tower Steel Structure Co for the above round construction. The Shanghai Tower, located in the Lujiazui area in Pudong New Area, is expected to be put into use in 2014. (Shanghai Daily).