龙华13万平旧改拟建住宅商业和学校 配套升级片区盘享福利

　　近日，2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划在网上公示，一共有2个项目纳入计划，其中，潭罗村片区城市更新单元位于大浪街道，该项目拟拆除重建用地面积为13.35万方，拟更新方向为居住、商业等功能。按照要求，该项目拟拆除重建用地范围内应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于50600平方米(包括占地面积不少于20400平方米且不少于45班的九年一贯制学校用地一处、不少于11025平方米的公园绿地等)，落实不少于18班的幼儿园等。

　　今年以来，龙华教育工作进展喜人，上芬小学和区外国语学校投入使用，振能小学、丹堤实验学校年底前基本完工，全年可新增5400个公办学位。此次旧改项目启动，龙华又将迎来一所九年一贯制学校，让龙华教育资源变得更加丰富，新规划执行在即，片区置业享新福利，今天就带大家看看有哪些盘受益吧。

　　鸿荣源尚峻御园

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鸿荣源尚峻御园 均价：64000元/㎡

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　　【项目动态】鸿荣源尚峻御园目前在售2梯4户、3梯6户住宅产品，房源位于1/3A/4/5栋，预计2019年12月毛坯房交付，户型面积约81-120平3-4房，整体单价64000元/平。

　　【编辑点评】小区地理位置不错，离地铁比较近，旁边有地王金茂，中海，配套比较齐全，但价格有点偏高了，且密度有点高。

　　龙光玖钻

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龙光玖钻 均价：60000元/㎡

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　　【项目动态】龙光玖钻目前在售建面约39平办公、约97-120平公寓，整体均价60000元/平，40年产权产品。龙光玖钻办公产品毛坯发售，层高4.5米;公寓非毛坯发售，通天然气。

　　【编辑点评】龙光玖钻属于双地铁口物业，4号线和6号线交汇于红山站。且周边商业成熟，多个大规模商业综合体的聚集，形成以红山站为中心的繁华商圈。项目虽容积率较高，但东面是限高仅50米的商业用地，西面规划为新华医院用地，预计建筑高度较低，小区整体视野较好。