放款时间大幅延长
记者还从本市各大中介公司了解到，目前购房人申请房贷时需要接受比以往更严格的资格审查。“在银行出具同意贷款通知后，购房人往往要花费比以往更长的时间去等待银行放款。”本市某知名中介交易总监告诉记者，在银行出具同意贷款通知书后，申请商业房贷的客户往往需要1至2个月等待银行放款，公积金和组合贷款的客户则需要等待2至3个月。
“贷款审核和放款时间延长的最主要原因还是在于银行借贷额度收紧，如果客户碰巧赶上银行借贷额度用完，就需要多等待1至2月了。”
交通银行个贷部也证实，目前由于信贷额度紧张，放款时间可能要2至3个月。
由于购房人排队等待银行放款现象严重，导致一些二手房房东目前更青睐于一次性现金付款的买家，在房价上也做出一定让步。例如，闵行区“东苑绿世界”的一套二手房，房东对需贷款购房的买家报价为400万元，而对一次性现金付款的买家报价为385万元。
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