致敬深圳楼市十年：房价从1.2万涨到5.5万 你错过了多少机会

　　2012年

　　18906元/平，破冰之年，开盘千人抢房

　　2012年，深圳新房成交量创调控以来新高，共成交40332套，同比增加4成左右。成交均价为18900元/平，同比下跌0.5%，为历史上首次连续两年下跌。

　　2012年是深圳楼市的破冰之年，虽然楼市的政策环境没有实质性的改观，但市场的信心正快速恢复，开发商推盘积极，购房者入市积极，楼市呈现供求两旺的景象，各种档次的项目、各个地段的项目大丰收。

绿景公馆1866大中华开盘现场

　　2012年6月8 日，央行降息，进入连续降息通道，深圳楼市频现千人抢房潮 。6月10日，水榭春天五期在大中华开盘引发三千多人抢房潮。7月19日，富通城十锦在前海售楼处开盘引发千人抢房。7月29日，中粮锦云在大中华开盘引发千人购房潮。8月19日，绿景公馆1866大中华开盘引发4000千人抢购800套房源。

　　三个月时间内深圳楼市出现四次千人购房潮，屡次刷新市场热销神话，成为政策调控下的一道独特楼市疯狂景象。

　　2013年

　　21626元/平，政策刺激，房价如脱缰野马

　　2013年，国务院新国五条出台，本是限制房价过速增长，但深圳却逆向而行，有如脱缰野马，均价从18906元/平涨到21626/平，达到历史最高水平，较2012年上涨14.4%;成交47759套，约439万平，同比增长19.1%。

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