致敬深圳楼市十年：房价从1.2万涨到5.5万你错过了多少机会

掌来源：房掌柜 陈佩深圳房掌柜 2018-05-23 07:59:06阅读量：7070

[摘要]过去十年，买房是最好的造富机。

　　商务公寓成为市场的一大热点，部分购房者开始转向不限购不限贷的商务公寓，商务公寓产品均价高于住宅，主要原因是商务公寓基本带精装修，同时大部分商务公寓处于城市中心区或区位良好的新兴区域。

　　2018年

　　54169元/平，一二手倒挂严重，关内有盘售罄

　　在楼市调控高压下， 4月深圳新房交均价为54169元/平，环比减少16元/平，同比下降0.82%。

　　自2016年“深八条”以来，深圳新房成交均价已经连续19个月下跌，同比八连降，累计下跌1442元。

　　2018年3月28日，深圳出台意在打压高评高贷和阴阳合同的“三价合一”政策实施，一手房市场关注度增加，部分二手房市场客户转战一手房市场。

　　4月深圳新房市场依旧延续3月好势头，成交套数1934套，环比下降4.68%，同比下降2.18%;成交面积187081.3平，环比减少8.31%，同比减少1.68%。

2018年深圳楼市.jpg

万科臻山府二期开盘售罄

　　截至到2018年5月18日，深圳有21个一手房源取得预售(含2个保障房项目)，受限价政策影响，一二手倒挂现象严重，一些地段好的原关内楼盘开盘售罄。

　　粤港澳大湾区规划出台在即，深圳楼市或许又会迎来一些新变化。

　　结语

　　过去十年，深圳房价历经波折仍一路上扬，从1字头飞涨至5字头，有人买房安家，也有人买不起逃离。

　　来来往往，十年岁月，吾心安处便是家，愿有盏灯为你而亮。

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责任编辑：梁津

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